来自中国的资金仍绵绵不绝地涌入洛杉矶,上海绿地集团于中国春节当天完成交易,以将近1亿5000万元买下110号高速公路附近一大块地,准备斥资10亿元进行重大的开发工程。
这项交易在大年初一当天完成,绿地收购的不单是土地,还包括Metropolis建案,包括在一整个街段,兴建共有165万平方呎空间的旅馆、公寓、办公室和商店,把洛杉矶金融区与L.A. Live娱乐中心和Staples中心体育馆连结起来。
去年12月底,中国泛海建设集团才收购Staples中心对面的庞大停车场,准备承接Fig Central建案,兴建五星级旅馆、公寓和商店。
「洛杉矶时报」报导说,这些洛杉矶闹区的重大土地交易,显示洛杉矶对想那些把钱挪出中国的投资者极富吸引力。中国开发商进军洛杉矶闹区,也使以前的业主所策画,可是后来停摆的两大建案终于得以快马加鞭的推动。
纽约Rhodium政策研究集团统计,从2000到2013年,共有26亿中国资金进入加州。中国投资者特别喜欢房地产,除了商业计画,他们还在圣盖博谷和加州南部其他地区大肆购买房子和公寓。
房地产仲介商说,中国大开发商一直在美国东西两岸的口岸城市,寻找大规模的商业开发计画,而洛杉矶、旧金山和纽约都是中国投资者熟悉的城市,也都拥有众多亚裔人口。
同时,加州官员正积极寻求中国投资,布朗州长去年4月还前往中国招商和缔结经济伙伴关系。
地方官员也在努力招揽中国资金。洛杉矶县北部的蓝卡斯特市长即屡次到中国招商,促成中国比亚迪公司去年在当地设厂制造电动巴士。
中国投资者有强烈动机,希望把钱转到美国。中国开发商资金非常充沛,可是政府却试图减缓土地开发,以防止房地产泡沫破裂。中国许多富人也想到国外投资,因为国内投资机会有限,并藉此分散资产。
房地产仲介说,更多中国投资可能源源而至,并加速这种程序,尤其中国可能降低人民币币值,使有钱人更急著尽可能把钱挪出来,而洛杉矶正面对这种钱潮的前锋。
加拿大华人网 http://www.sinoca.com/