[炒房篇]
挥师海外 以房养学
10%
澳大利亚房产市场被评为世界第一类“高透明”市场，因此吸引了全球投资客户。她表示，“在过往40年，澳洲房产平均每年升值约10%，房价平均每七年翻一倍。”
除了投资黄金和P2P等金融产品外，大妈们对实物投资也不甘落后，国内的房价太高，就转向了国外。
家住广州的黄女士刚刚在中介代理的帮助下入手了第二套海外房产，地点在澳大利亚墨尔本市。她告诉南都记者，通过第一套位于悉尼大学附近的房产已经赚得不少租金，因此决定再投资一套。不少平时一起逛街搓麻的女性朋友也相互取经，纷纷盯上了这块市场。
嗅到商机
黄女士今年五十出头，丈夫在广州专业市场经商，女儿在澳洲读大学。当初远赴南半球送女儿读书时，一家人就发现澳洲大学与很多发达国家一样，学生宿舍数量非常有限，很难申请。一家人只好在外租私房。
“当我发现才50平米的公寓可以租给三四个学生，收取好几份不菲的房租时，我就告诉我老公，反正女儿在这里读4年，为什么不买一套单位给女儿住？多余的房间还可以租给同学校友，赚取租金。”黄女士告诉南都记者，就这样全家很快达成一致，找到熟悉当地市场的广州中介代理，买下了悉尼大学附近的一所公寓。
探望女儿时，黄女士时常闲来无事在校园周边散步消遣，就发现当地很多找房招租的小广告，开出的租金价钱不菲。她同时发现，不少开发商打出“以房养学”的宣传口号，招揽客户。
近年来，随着“以房养学”的投资理念在国内留学生群体中的普及，越来越多留学生家长为子女在海外购房，通过购买澳洲房产自住，用“以房养学”的投资理念轻松实现“零成本”留学。有不少人在回国时出售房产，赚取高达几十万的升值价。
初尝甜头
上述黄女士买的第一套澳洲房花费50多万澳币，合人民币300多万，两成首付，4房带车库，现在放租的租金已经够她还利息。
“划算的是，国内的房子升值后，必须把房产卖了才能提现出增值部分。但在澳洲，开发商帮我申请了联名信用卡，当即就可以花费房产增值的钱，享受升值的好处。只要有银行的评估公司做了评估就可以。”黄女士对南都记者表示，自己对这一点十分满意。
在初尝甜头之后，黄女士酝酿再度入手一套独立别墅。她介绍，澳洲比较重视环境，别墅经常是依山而盖，容积率低，因此房产总体上是很紧缺的，政策对外国人购房比例也有限制。因此“看准了就要果断入手”。
佳海国际房产投资经理谭韵婷告诉南都记者，不少国内投资者还看中了悉尼的西区，由于不少政府单位搬迁过去，这一区域逐步成为重点发展区域，加上西北铁路线建设铺设开来，因此升值潜力十分可观。
砖头实物，值钱
来自上海的陈太也有自己的投资经———用200万元人民币买回了近200万澳币的房子。陈太太选择了澳洲黄金海岸的3套别墅，分别是一套现房和两套期房。现房价值60多万澳币（约人民币380万元），首付3成。两套期房分别为70万澳币、40万澳币，第一次付款只需要付10%的首付，共计11万澳币（约人民币70万元），刚好在她200万元人民币的投资款预算内，3套澳洲别墅的总价为180万澳币左右，等于用200万元人民币的钱，换了近200万澳币的房子，相当于赚取了6倍的汇率钱。2012年到了两套期房的交付时间，陈太太将60万元的现房进行评估所得的增值款3.5万澳币和卖掉的70万澳币的别墅收回的7万多澳币的资金，一同支付了总价40万澳币期房的剩余首付款，共8万元澳币左右。
颐和营销中心总经理向南都记者表示，不少中国人认为购买房产是一种安全、保值、稳定的长期投资形式，而澳大利亚房产市场被评为世界第一类“高透明”市场，因此吸引了全球投资客户。她表示，“在过往40年，澳洲房产平均每年升值约10%，房价平均每七年翻一倍。”
“为什么这几年赴海外投资的人群特别多？这跟国内大城市限购相关。很多人拿着现金怕贬值，一直想找投资渠道。很多‘有钱有闲’的大妈对股票基金不太懂，怕被骗。而房地产是砖头实物，总是值钱的，所以对海外买房十分青睐。”谭韵婷接受南都记者采访表示，澳洲、美国的房产都有永久产权，资金安全，贷款条款优越，因此吸引了不少中国大妈。
[炒金篇]
冲动而执着的投资人
160多元/克
黄金稍有降价，不少大妈就觉得是千载难逢的好机会，加上黄金断货的消息频频出街，感觉彼时还不出手，就没有便宜可占了。按照1月22日的黄金现货价格约240元/克，钟婷被套约160多元/克。
40多岁的广东阿姨钟婷，目前的生活状态比较惬意。年轻时，钟婷和丈夫白手起家，多年辛劳得到风生水起的餐饮生意。她和“中国大妈”们一起抄底黄金，目前还未解套，这让她难以释怀。
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