据知名风险投资人士查立爆料,在北京至少有5、6千个手里有300套房的房东。估计总值达5.4万亿元人民币,约合8,793亿美元。有报告显示,北京每万户家庭中高净值家庭数量超过200户,是中国富人最集中的地区。国际研究数据表明,中国已成为全球两极分化最严重的国家。
北京至少6,000人人均手握300套房
查立在《不要误读移动互联网投资》一文中这样写道:在北京至少有5、6千个手里有300套房的房东,这在中国任何房地产市场调研报告中都找不到,当我们的创业者告诉我这个数字的时候,我都不相信。我们所投资的一家企业却表示,现在只针对那些手里有300套以上房产的房东提供服务,一些更小的房东他们还没有“精力”去服务。
查立表示:“据我们后来的调查,实际规模还超过这个数字,市场的确很大。”查立表示,目前并未有相关官方机构就此数据表态。
有网民按此数据计算:在北京至少6,000人手握300套房,按每套房值300万计算,总值达5.4万亿元人民币,约合8,793亿美元。
有网民分析,6,000人每人300套,不过180万套而已,北京房地产这个大盘子容得下。现在煤老板这么多,炒房团这么多,吃拿卡要的公务员也这么多,加一起六千人也不算很超乎想像。总之,“一切皆有可能”。
北京是中国富人最集中的地区
2013年初,中国建设银行联合波士顿咨询公司发布了《2012年中国财富报告:洞悉客户需求致力科学发展》。报告显示,2012年,中国私人可投资资产总额超过73万亿元人民币,较2011年增长14%。截至2012年底,预计高净值家庭(可投资资产在600万元人民币以上)数量达到174万户,较2011年增长17%。
中国的高净值家庭主要分布在东南沿海经济发达地区。其中,北京、江苏、上海、浙江、广东5省市的高净值家庭数量2012年都超过10万户,占全国的40%以上。北京、上海、天津、广东和浙江的高净值家庭密度最高,其中北京每万户家庭中高净值家庭数量超过200户,是中国富人最集中的地区。
中国已成为全球两极分化最严重的国家
从2010年开始,一个被广为引用的数据是:国家财政部统计显示,10%的富裕家庭占城市居民全部财产的45%,而最低收入10%的家庭其财产总额占全部居民财产的1.4%。中国低收入和中等偏下收入群体数量很大,合计占总人数的64.30%。如果使用联合国现行的贫困标准,即每天生活费在1.25美元及以下,早在2005年,中国人口中约有19%,即2.54亿人可被认为生活在极度贫困中。
世界银行的研究报告显示:美国是5%的人口掌握了60%的财富,而中国则是1%的家庭掌握了全国41.4%的财富。中国的财富集中度远远超过了美国,成为全球两极分化最严重的国家。
联合国数据称:2010年中国的基尼系数预期突破0.52,世界第4;2011年将突破0.55,仍居第四。在联合国的190多个国家当中,有完整的统计数据的国家约有150个国家,其中基尼系数超过0.49的不到10个,排名前十的除了中国外,全部是非洲和拉丁美洲的国家。中国的基尼系数位于全球倒数第四位,只是比南非三个全球最贫穷的国家要好一点。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/
|