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旧金山房市火爆 华人买家翻版中国楼市疯狂情景

www.sinoca.com 2013-03-25  世界日报


  密市一处新建案开卖,释出10个单位但有100多人前去抽签。(记者李荣/摄影)

  虽然密尔比达有多个大型住宅建案正在规画施工,但房市火热,很多人急著下手,担心现在不买,以后更贵。有建商23日释出10户新一期的建案,结果出现100多组买家前往抽签,地产经纪观察:“好几年没有出现如此疯狂的行情了。”

  密尔比达近大卖场(Great Mall)一带有多个住宅建案正在动工,市府与学区也在计画筹设一所新的小学,满足未来人口移入后的需求。而建商也分批释出建案,价钱则几乎每期都上涨。

  建商DR Horton起造的“Harmony”社区23日释出10户,买家必须至现场抽签,当日共有100多组买家到场试手气,以华人及印度裔最多。早上10时开始,每人在彩券背后写上姓名与电话,11时开奖。

  “亏我还穿了开运的红色衣服与红内裤,不过还是没抽中。”买家杨兹顺说,他当日9时许就到现场抽乐透彩券,没想到现场已出现排队人龙,就连带他去看房的地产经纪人江颖辉(Patrick Kong)都吓了一跳,直说多年没见到这种行情。后来更多买家抵达,共有100多组人参加抽奖。

  杨兹顺表示,11时开奖后,每位中奖者可以有五分钟时间在办公室内选择想要的房型。由于释出10户的房型各不相同,镇屋(townhouse)房型最早被选走,剩下共度公寓式的condo供后面抽到的人选择。他虽未抽中,但仍不死心留在现场徘徊,想要碰运气看是否有机会“增额录取”,不过事与愿违,“弄到12点多才回家,女朋友还以为我去这么久,肯定是中奖了。”

  地产经纪陈建芬观察,近来房屋市场非常热络,圣荷西一处KB HOME的建案在几个月之间开价就从60多万涨到近80万,“有点Crazy(疯狂)。”她认为,市场上新屋太少,国外来现金买家增加、再加上买气压缩已久等等,都是这次抢屋的原因。

  不过陈建芬也提醒,虽然趋势向上,但买家最好还是不要盲目加价,毕竟建商也持续增盖新屋,供给需求的平衡应该会再调整,建议买家还是以合理价位出价为宜。

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