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美国高级公寓套房房主倒贴钱找买主竟无人买(图)

www.sinoca.com 2012-12-19  世界日报


  拉古纳伍兹(Laguna Woods)近日推出轰动全美地产界的大惊奇:一栋500平方的小套房集合住宅(Condo)售价仅一元。假如你把它买下来,卖主还付1500元做为新油漆和新地毯费用。

  「橙县纪事报」报导,位于The Towers四楼的这户套房朝西,内有可收纳折叠床。小厨房有冰箱,一个走入式衣橱。服务包括精晚餐、清洁服务和水电费。

  这栋公寓位于橙县拉古纳伍兹退休者住宅区,55岁以上才够格入住。公共设施管理费(HOA)每月1718元。

  代售这户套房的经纪佛罗雷斯表示,她接到逾百通询问电话,很多人从外州打来,但没有人有意购买。很多人听到管理月费高达1718元后就失去兴趣。她也带人参观好几次,但买主想要大一点的空间。

  多数人想知道这户套房是否被破坏过,佛罗雷斯说并没有,地毯旧了,需要重新粉刷,所以卖主愿付1500元换新地毯和油漆。但除此之外屋况良好。

  佛罗雷斯说,这是个划算的交易,但不是个好投资,只适合想要享受拉古纳伍兹各种设施的人。昂贵的月费是95岁的屋主需要赶快脱手的主要原因,他已不住在该处,公寓空置,从8月上市以来,月费已导致屋主的信花了6872 元。

  屋主在2005年以3万9000元买下套房。目前该大楼有另有五间套房出售,售价4000元到4500元。一个两卧室的单位则售价9000元。

  屋主的信最初把公寓售价定为499元,到了9月20日降至一元。这栋公寓不是售价一元的首个单位,有些单位没有人住也没有人付费,后来由屋主协会接管。

  The Towers是一栋14层大楼,共有311个单位,其中38户是套房。这是拉古纳伍兹唯一一栋高楼,各种服务齐全,就像酒店一样。许多住户有工作,每天享受送来的餐点和清洁服务。

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