富豪买岛容易卖岛难 降价近一半也没有人买(组图)

　　微软创始人之一保罗・艾伦1992年买下的小岛，岛上修好了飞机跑道、豪华度假屋以及码头，但就是没办法将电送上岛，只好出售。

保罗・艾伦

　　“水清沙幼，椰林树影……”对于麦兜来说，能到美丽海岛一游已经是最大的梦想，而对于世界各地很多大富豪来说，他们不仅要享受海岛美景，还要将之据为己有，为此不惜花重金把大洋深处的小岛买下来，打造成私家天堂。

　　不过，梦想与现实还是存在着不短的距离。据英国媒体报道，很多富豪在埋单后发现，在私人小岛上长居并不像当初想象的那么单纯美好。统计数据显示，如今私人小岛已经落入有价无市的尴尬局面，很多先前被买下的小岛更成为亟待出售的烫手山芋。

　　富豪买家多后悔 待售小岛翻三番

　　在很多人看来，在拥有洁白沙滩、面朝大海的小岛上离群索居，宛如置身天堂。然而，现实却远没有梦想那么美妙。如今，不仅很多私人小岛在市场上无人问津，更有专家警告，很多富豪买家在买单后才开始为在岛上居住的各种麻烦后悔，觉得物低于所值。

　　降价近半没人买

　　统计数据显示，目前全球大约有600座私人岛屿待售，从炎热的加勒比海到寒冷的苏格兰水域任君选择，价格在5万美元到1亿美元之间。自2006年以来，上市待售的小岛数字翻了三番。

　　与此同时，一些小岛上造价昂贵的建筑也上市待售了一段时间。

　　以美国纽约附近的帕特拉岛为例，坐直升机（如果有的话）15分钟即到，岛上不仅风光优美，还有一栋由著名建筑师弗兰克・劳埃德・赖特设计的海滨豪宅一起打包出售，售价待议。而位于华盛顿州对出海岸的艾伦岛，2005年初次挂牌出售时叫价2500万美元，如今已经掉价到1350万美元，还是没卖出去。

　　“天堂”生活麻烦一大堆

　　本报讯 有分析人士称，那些不惜花数千万美元购买“鲁滨逊”体验的名流商贾似乎没有料到在“天堂”里生活的各种麻烦。

　　例如，小岛常常断水断电、交通和日常生活成本高昂、一些小举措也可能牵涉大量繁文缛节，有时还得对付野兽或者濒临灭绝的珍稀动物。

　　英国电视节目主持人本・福格勒也警告称，购买小岛可能得应付不少麻烦。“很多人被海岛梦迷昏了头脑，没有考虑现实问题。例如，经常有大量垃圾会被冲上岸，光是处理这些垃圾就得花很大的人力物力。”

　　此外，在遥远孤立的岛上建立电力供应，应对自然灾害、野生动物、原始森林等都是问题。

　　大约1.2万个岛出售，仅约1000个改造成功

　　有时候，如果岛上发现濒临灭绝的珍稀动物或植物，岛主还必须做出妥协让步。而且，由于大多数私人海岛都远离大陆，岛主很难找到足够的资源去支撑原有的奢侈的生活水平。

　　福格勒表示，在过去100年里，全球有大约1.2万个岛屿出售，但只有大约1000个岛最终被改造成适合居住的环境。

　　明星大腕放弃“岛主”梦

　　本报讯岛屿销售经纪人法哈德・瓦拉第表示，一些大明星急着把私人小岛脱手，越快越好。今年夏天，佛罗里达州小博基利亚岛新上市，标价2950万美元。

　　岛上发现珍稀动物，岛主梦一朝破灭

　　好莱坞明星尼古拉斯・凯奇曾经花300万美元在巴哈马群岛买了一座小岛，后来岛上发现一种濒临灭绝的蜥蜴，当局禁止人为开发，导致他在小岛上安居的梦想破灭。

　　著名歌星席琳・迪翁最近也将旗下一座加拿大的小岛连同岛上的法式别墅打包出售，叫价3000万美元。

　　最近，好莱坞金童玉女尊尼・戴普和女友凡妮莎・帕拉迪丝分手，两人在巴哈马群岛共同拥有的小岛估计也很快会上市出售，因为无论是戴普还是帕拉迪丝都无意继续留住这座梦幻小岛。

　　有报道称，微软创始人之一保罗・艾伦1992年买下一个距离西雅图不远的小岛，现在也以1300万美元的价格待售。

　　艾伦在这个岛上修建了飞机跑道、豪华度假屋以及码头，但就是没办法将电送上岛，只好将这个面积1平方公里的小岛挂牌出售。