潘石屹:北京楼市限购政策应对本地外地人一视同仁

1月11日，北京会议中心，潘石屹在谈有关PM2.5的话题。本报记者 浦峰 摄

　　“限购应对北京人外地人一视同仁”

　　潘石屹认为，住宅楼市仍存很大泡沫，需要下降到合理水平

　　“潘币”、“潘一千”、“限购是休克疗法”……2011年的潘石屹，最引起人们关注的热点，似乎更多的在于他个人以及他的微博。一次次曝出惊人言论，在网络上引起广泛关注。在这背后，折射出的是人们对于高房价的不满。

　　此次两会上，本报记者采访潘石屹，听他谈对于楼市、限购等热点话题的看法。

　　“空气比房子更重要”

　　新京报：去年你对PM2.5特别关注，作为一个开发商，为什么突然关注这个？

　　潘石屹：去年开始知道PM2.5对健康危害最大，能直接进入肺泡。每个人呼吸的都是同样的空气，这比什么都重要，比住房更重要。所以我应该关注这个问题。

　　新京报：去环保局参观后有什么感觉？

　　潘石屹：有好多人怀疑环保局把空气质量的数据人为调整了，让空气质量达标。我看了北京环保监测中心和监测站，工作人员都是专业人员，很严谨，不会故意调监测数据的。

　　不过，我觉得，PM2.5哪怕是实验数据也应该公开。环保部门也应该把恶劣天气的数据和危害给大家说清楚，同时，每一个人都要想办法，减少污染排放。

　　“住宅仍有很大泡沫”

　　新京报：谈点你的老本行，房子的事，你觉得去年一年的调控效果怎么样？

　　潘石屹：效果很好，达到目的了，房价稳中有降。

　　新京报：你认为今年会继续实施限购吗？

　　潘石屹：限购其实和我没什么关系，我是搞商业地产的。我认为，应该多用货币、信贷、税收、土地政策来调控，少用行政色彩的限购。另外，我认为对外地人和北京人，限购要一视同仁。无论是限购的套数，还是五年的纳税证明和社保证明，都应该一视同仁，体现外地人和北京人的平等。

　　新京报：你觉得现在的楼市还有泡沫吗？

　　潘石屹：在我看来，住宅还是有很大泡沫的。从一个指标就可以体现，住宅租金回报率很低，空置率比较高。很多人拥有很多套房，而且不少房子空置，也不出租。一旦出台房产税，为了减少税费，这些房屋都会进入二手房市场，也会稳定房价。
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