10月19日消息宣布当日，新世界发展和新世界中国跌幅分别达18%和25%。
事实上，郑家的地产旗舰新世界发展资产净值超过1300亿元，但市值长年在400亿元以下徘徊。其股价一蹶不振的原因，被认为与郑家“管理层折让”不无关系。
据统计，1996年至今新世界发展已供股融资6次，但盈利并无明显起色，股价表现更是令人失望。一位香港基金经理表示：“周大福业务本身其实不错，但郑家是一个很大的折让因素。我接触到的投资者，特别是注重企业管治的欧洲人，都非常反感郑家。有些吃过亏的基金一听是郑家的东西，就敬而远之，有点"玩不过你，就不和你玩"的味道。”
在周大福高调招股推销的同时，或可把目光投向处在增发困境中的新世界小股东。若把新世界配股集资纳入考虑，便不难看出郑裕彤的精明算盘：左手以三折价格购回新世界土地资产，右手趁消费热潮以逾10倍市账率将价值1元的周大福资产用10元卖给投资者。低买高卖，是生意之道，但若用于大股东和小股东的“财富挪移”，且两招财技相隔仅两个月，对管理层的素养和意图，投资者心里会自有评判。
【焦点之争】
华人首富之位仍有悬念
李嘉诚的华人首富宝座可能要换人了。
在周大福启动IPO之后，立刻有好事的媒体开始为郑裕彤计算新的身家。按照《福布斯》今年的统计，郑裕彤身家达700亿港元。但有市场估计，郑裕彤所持的私人股票及透过周大福持有的资产，可能多达二三千亿港元，有可能超越李嘉诚成为华人新首富。
但各家媒体拿出的统计数据不尽相同，虽然在周大福的招股书中，庞大而复杂的郑氏家族股权架构随之曝光，但郑裕彤以及家族子孙在其中的个人持股比例，仍然保持着神秘。
有媒体报道称，汇丰与德银估计郑裕彤持股比例为74%，高盛和花旗则认为是51%。按74%的持股比例计算，郑裕彤的账面财富将达1776亿至2220亿港元；按51%计算，则为1224亿至1530亿港元。华人首富之位能否换人，也取决于郑裕彤家族的持股比例究竟是多少。
而且周大福的发行价也没有最后确定，若周大福以18港元左右的中位数定价，郑裕彤家族的身家将一夜之间暴涨1332亿港元（约合172亿美元），加上旗下另外17家直接或间接持有的上市公司资产，郑裕彤将超越新鸿基郭氏兄弟和恒基兆业老板李兆基，剑指李嘉诚的香港首富交椅。
2011年福布斯富豪排行榜上，李嘉诚以240亿美元的身家名列香港第一，比他年长3岁的郑裕彤旗下则拥有90亿资产，排香港第四位。
或许关于首富的最终结果，要等到明年的《福布斯富豪榜》发布，才会有一个最为接近的答案。
【资本路径】
从小伙计到珠宝大王
香港新世界发展主席、香港周大福珠宝金行掌舵人、香港恒生银行董事……这些名字背后的郑裕彤，曾因乘龙快婿的起家背景，在很长一段时间里生活在世人对其“幸运”的误解中。
事实上，从岳父周至元手中接过的家业，不过是澳门同行中小有名气的“周大福”，与今日亚洲珠宝行业当之无愧的魁首地位不可同日而语。郑裕彤的财富故事和一般港剧里大佬的起家之路无二，富有谋略、胆识超群的他，经风历雨终见彩虹。
1938年：从小伙计做起
1925年8月26日，郑裕彤出生于广东顺德伦教镇。
周大福的创始人周至元，是郑裕彤妻子周翠英的父亲。
郑裕彤的父亲与周至元交往颇深，郑、周之妻又同时有喜。于是，两家干脆“指腹为婚”约定了亲家。巧合的是，之后周家生了女儿，郑家生了儿子。
抗日战争爆发后，为了让儿子躲避战乱，郑裕彤的父亲只能将13岁的儿子送往澳门挚友周至元处。
13岁的郑裕彤在周大福金铺当小伙计，每天扫地、擦拭柜台灰尘、洗厕所、倒痰盂……这段磨砺让这位以“鲨胆”著称的大富豪身上，少了几分盛气凌人的霸气，多了一些坦诚柔和的平民气质。
入店后不久，郑裕彤的勤劳和智慧逐渐得到老板赏识，仅用半年时间，周至元就将郑裕彤提升为金店学徒。
由于当时澳门金铺众多，周大福金铺面临十分激烈的竞争。郑裕彤经常对比各家金铺的最新产品，并从各家金铺的头等金饰品中揣摩更新的设计和式样，为周大福金铺带来源源不断的设计思路。
不到3年时间，郑裕彤就荣升为周大福金铺的掌管，负责铺面的日常经营。
1946年：创九九九九金
1946年，21岁的郑裕彤到香港设立了“周大福分行”，不仅改变原有的资本结构模式，并邀来同事，组建“周大福珠宝金行有限公司”，这也是香港金饰珠宝业最早的有限公司机构。
当时在香港，金铺比比皆是，竞争十分激烈。那时，黄金成色一律为九九金，而郑裕彤却大胆投入资金，首创制造了九九九九金，率先开创了金饰制造的新工艺，同时也领导了消费领域的新潮流，此项壮举为“周大福”今后的发展奠定了雄厚的经济基础。
在将目标转向钻石领域后，为了获得钻石原石，他曾直接飞往南非斥巨资买下一间钻石加工厂。
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