专访冰岛内政部长:我为什么阻拦中国富豪买地(图)

　　谁是对中坤集团关上冰岛购地大门的人？他凭什么把黄怒波阻拦在大门外？又为什么要这样做？

　　此人就是冰岛内政部长约纳松（OgmundurJonasson），11月25日，他依照该国法律，否决了中坤集团有关豁免于外国人购地禁令的申请。

　　在接受《第一财经日报》专访时，约纳松表示，为了保护冰岛的生态环境和自然资源，他一贯主张冰岛的土地应该留在冰岛人手中。

　　关键是“地块太大”

　　第一财经日报：这块土地属于谁？

　　约纳松：这是一块私人土地，产权属于个人。冰岛部分内陆地区的土地属于国家所有，如该地块所属地区，四分之一土地是国有的，但是这片有意出售的地块是私有的。这个地块原先部分是牧羊场，但近年来处于完全荒弃状态。

　　日报：那么国家对该地块的利用和买卖有没有什么限制？

　　约纳松：在冰岛申请加入欧盟之前，有法律禁止外国人和外国公司购买土地。但当冰岛成为欧盟成员候选国之后，我们必须将购买冰岛土地的权利扩展到欧盟范围。当时的争议很大，现在也有很多人后悔：为什么当年没有设置更高的“墙”来防止“外来者”购买冰岛房地产？其实是有欧盟国家限制“外国地产投资人”的，比如丹麦。

　　当前，冰岛土地对外流失的问题变得日益突出。伴随着城市化进程，很多农场已不复存在。越来越多的私有土地遭到闲置，引发了外国买家的兴趣。

　　在外国人购买冰岛土地的问题上，我们关心的并非买家的国籍，而是如何保护土地不过度流失到外国所有者手中。

　　为什么我没有批准黄怒波的豁免请求？主要是因为这块土地面积非常大，有300平方公里。如果我这次给予豁免，就是为今后大面积土地的买卖开了先例。

　　此外，我必须强调的是，这不是一起个人购地行为，买家是一个有限公司――中坤集团。黄怒波本人或许在冰岛颇受尊重，也有很多朋友，有人希望他对冰岛进行基础设施投资。但从法律上讲，这与某个人完全没有关系。

　　“谈判不是我们的职责”

　　日报：能否描述一下黄怒波申请豁免的整个经过及最终决定的程序？

　　约纳松：8月30日，内政部收到了黄怒波通过其代理人约翰松（HalldorJohannsson）递交的豁免申请，随即将申请交给内政部专家团进行详细研究。之后，专家团致信代理人要求补充相关信息。我们认为已全面审核了该项申请后，内政部决定不给予豁免。

　　是否应该在裁决前进行谈判协商？不，不需要，这完全不是内政部的职责，而且如果我们这样做也是错误的。

　　如果黄怒波对裁决结果没有把握，他本可以修改申请，比如提出租赁该地等。但是他没有。他仅递交了有关豁免购地禁令的申请。

　　日报：冰岛工业部长曾向媒体透露，冰岛的一些土地已经被欧盟以外投资者购买。可否透露这方面的细节？

　　约纳松：是有这样的例子，但是有关地块的面积仅400公顷，比这次300平方公里（3万公顷）要小很多。因此是非常不同的情况。我不知道是哪个国家的投资者，但的确是欧盟之外的。
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