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中国608个城市出台限价令 3月份房价又升0.59%

www.sinoca.com 2011-04-01 明报

　　住房和城乡建设部昨晚宣布，截至3月31日，全国657个城市中，已有608个城市了按照国务院的要求公布了今年新建住房价格控制目标，全国城市总数的92.5%。与此同时，最新调查显示，3月份内地100个城市住宅平均价格按月比又升0.59%。

　　1月26日出台的国务院「新国八条」提出，各城市要根据当地经济发展目标、人均纯收入增长速度和居民住房支付能力，确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于首季公布。

　　据中新社引述住建部称，至前日，全国657个城市中，已有608个城市公布年度新建住房价格控制目标，国家统计局公布新楼价格指数的70个大中城市，均已公布。

　　内地传媒报道，多数重点城市制定的房价控制目标，主要是参考本地生产总值（GDP）增幅和居民纯收入增幅，因此，仅北京一市明确楼价要「稳中有降」外，其他城市调控目标多允许房价再升10%左右，与社会预期差距较大，引起争议。

　　而中国指数研究院昨日发布的报告称，3月份内地100个城市住宅平均价格为每平方米8738元人民币，较2月上升0.59%，升幅较2月的0.48%略有扩大。而在10大重点城市中，3月平均价格为每平方米15782元人民币，按月上涨0.29%；除上海下跌0.02%外，其他9个城市价格按月上涨，其中重庆、武汉、北京3市升幅都逾0.5%。

　　中新社引述分析人士认为，部分城市由于房价连年上涨，已经超出普通百姓的支付能力，在此背景下，房价调控目标只与经济增速和居民纯收入增幅挂，忽略了百姓的可支付能力。

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