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中美十大城市房价死磕 美国别墅只有中国公寓一半

www.sinoca.com 2011-02-03  未名空间


  以下是中国和美国主要城市2010年1季度的市场房价比较。 美国为该城市中间房屋的实际成交价格的加权平均;中国价格按照网络数据整理,只低不高。

  上海¥20186人民币/平方米-->纽约市$152.16美元/平方英尺=¥10879.44人民币/平方米

  北京¥19999人民币/平方米-->华盛顿DC$117美元/平方英尺=¥8365.50人民币/平方米

  深圳¥22304人民币/平方米-->旧金山$207.28美元/平方英尺=¥14820.52人民币/平方米

  杭州¥16360人民币/平方米-->洛杉矶$132.56美元/平方英尺=¥9478.04人民币/平方米

  南京¥10154人民币/平方米-->芝加哥$71.01美元/平方英尺=¥5045.00人民币/平方米

  广州¥10937人民币/平方米-->休斯顿$60.04美元/平方英尺=¥4292.86人民币/平方米

  厦门¥10943人民币/平方米-->迈阿密$77.44美元/平方英尺=¥5536.96人民币/平方米

  大连¥10663人民币/平方米-->凤凰城$56.36美元/平方英尺=¥4029.74人民币/平方米

  天津¥ 8122人民币/平方米-->亚特兰大$44.04美元/平方米=¥3148.84人民币/平方米

  青岛¥ 9751人民币/平方米-->达拉斯$56.44美元/平方英尺=¥4035.46人民币/平方米

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  说明:

  1. 以上用于比较的房子, 美国的是独栋别墅,中国的是集合公寓;

  2. 美国的房子是净使用面积;中国的是建筑面积;

  3. 美国的房子是精装修,包括中央空调,热水炉,燃气灶,烤箱,壁炉所以厨房卫浴

  设备以及车库阳台等,中国啥都不包括,是个空架子;

  4. 换算方法,美元按6.5人民币兑一美元折算,面积按1平方米=11平方英尺折算;

  5. 比较期间,2010年1季度;

  6. 采样方法,美国为该城市中间房屋的实际成交价格的加权平均;中国按照网络相关

  数据整理,美国的只高不低,中国的只低不高。

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