加拿大华人网
当前位置:首页 > 新闻 > 财经证券

从1995年起房租变化看中国物价上涨和通货膨胀率

www.sinoca.com 2010-11-03  天涯社区


  本文试图对从1995年起的房租变化看我国的物价上涨和通货膨胀率。

  所选城市:福州

  房屋样本:两房一厅(80年代建筑,位于市中心东街口,鼓楼一带,普通装修,六七十平米商品房)

  时间及租金变化

  第一阶段:从1995年至2000年前后

  租金一直维持在每个月人民币6、7百元。

  第二阶段:从2000年至2007年前后

  租金一直维持在每个月人民币7、8百元。

  第三阶段:2008年

  租金波动比较大

  上半年有上涨的趋势,但随着金融危机的发生,下半年出现了小幅度下跌。

  租金一般在每个月人民币1000元左右。

  第四阶段:2009年

  租金大幅上涨

  随着所谓4万亿救市政策的出现,福州的房租突然出现了大幅上涨,市中心两房一厅房子的租金一般都出现了最少30%的上涨,

  租金一般在每个月人民币1300元左右。

  第五阶段:2010年

  进入2010年之后,随着人民币的超量发行和福州房价的暴涨,福州的房租出现了疯狂上涨,市中心两房一厅房子的租金一般都出现了最少50%的上涨,

  租金一般在每个月人民币1800元左右。

  结论:

  中国从1995年至2007年基本没有物价上涨和通货膨胀。

  2008年最多出现了不到10%的物价上涨,但基本上没有通货膨胀。

  2009年和2010年是疯狂的物价上涨和惊人的通货膨胀。

  仅仅不到两年的时间,福州的房屋租金就疯狂上涨了80%,说明通货膨胀高达:80%。

  建议:

  必须尽快紧缩货币政策,提高利率。否则发生恶性通货膨胀,后果不堪设想。

加拿大华人网 http://www.sinoca.com/


上一篇:纽约大学教授末日博士:房价下跌将引爆全球灾难
下一篇:不是危言耸听 两大数据说明中国房价要下跌十年

[声明] 加拿大华人网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经加拿大华人网同意并注明出处。本网站部分文章是由网友自由上传。对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请联系我们。

网站完整版 | 广告服务 | 网站声明 | 网站留言 | 联系我们 | RSS
Copyright © 2000-2015 加拿大华人网 SinoCa.COM All Rights Reserved.