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连这些人都知道买房可以保值 危机已近在咫尺了

www.sinoca.com 2010-10-27  和讯博客


  很多朋友问我投资什么可以保值,我也不断听到很多人说:因为担心通胀买房、买股票、黄金、古玩字画等可以保值。

  其实这个世界上根本没有绝对保值的东西,道理很简单:

  如果有一种东西大家都认为可以抵御通货膨胀。在通胀严重,存钱实际利率明显为负、社会资金过剩的情况下,必定会有大量资金去追逐这些大家公认的保值品。加上这些大家公认的保值品稀缺性或生产周期较长。最后必定出现严重的供不应求,并造成这些所谓的保值品价格不断高涨。

  保值的意思是,这种产品不会出现相对其他产品价格的大幅下跌,而不是仅仅相对货币的价格大幅下跌。

  既然这些所谓的保值品的价格可以大幅上涨,为什么就绝对不可能下跌吗?

  1990年日本房地产泡沫崩溃,日本房价、地价不断下跌,甚至夭折;

  2007年10月以前,很多人给我说,股票是不可能下跌的。结果呢?一泻千里;

  1997年亚洲金融危机前后,黄金被国家炒家打压,下跌接近40%;

  1990年以前,日本古玩字画价格飞涨,但是日本泡沫破灭以后呢?古玩字画一落千丈;

  现在中国的房价比2003年最少上涨了200%以上,很多地方房价已经翻了好几倍。大家还固执的认为房价还会上涨。

  2001--2006年,美国因为房价上涨80%,而引发全世界的经济危机;

  1985年--1990年,日本的房价上涨100%,而失去20年;

  今天的中国呢?房价上涨幅度远远超过当年的日本和美国,大家居然还认为房子能保值吗?

  黄金注定是不可能成为法定货币的,世界也不可能回到金本位。因为这将制约经济的发展,也不符合各国政府的利益。黄金已经成为国际资本赚钱的工具。

  所以,当大多数人都认为能保值的东西,实际就根本不可能保值了。昨天,我在街上听见两个60多岁老婆婆,都说买房子可以保值,而且还说存钱贬值很多的时候。我知道危机已经近在咫尺了。

  在投资上,大多数人一定是错的。所以马云曾经说过,当一个建议80%的人都赞成的时候,他会马上否决。

  其中的原因是:大多数人都认为好的投资项目,实际已经被大量投资了。因为当大家都认为一个项目很不错的时候,就说明在这个时候已经新增加了大量的投资者,实际是供应大幅增加的时候,供应大幅增加到一定的程度,必定会造成严重的供过于求。如果加上生产周期的滞后性,就算价格在不断的下跌,产能还会不断增加,而生产周期越长的产品,这种增加持续的时间越长。加上大量投机炒作囤积的产品,源源不断的进入供应市场,该产品的暴跌将会无法避免。而且当初上涨的越多,投机者越多的产品,下跌的幅度就会越大。

  所以,大家公认的保值产品都将是错误的,这些大家公认的保值产品,最后都会成为财富的坟墓。

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