Zillow上还有一张房价变化趋势图,最上面的那条实线是王宝强房子的价格变动,另外两条则分别是整个帕萨迪那和洛杉矶东北部地区的房价。可以看出王宝强买房的价格是这套房子有史以来的价格峰值,比市场价稍微贵了一点。
这是这套房子之前倒手的历史:2004年曾经出售过一次,当时成交价只有76万美元,2012年升值到84.9万,2013年9月房主大幅提价47.2%,挂牌125万美元出售,挂了两个多月以后卖给了王宝强,房主还给他便宜了5万。
这是在一个政府网站上搜到的当时的交易文件。
如果你在买房前想了解下周边的情况,可以到另一个房地产网站Trulia.com,上面列出了不少有用的信息,比如当地居民的年龄中位值是45岁,74%已婚,67%大学以上学历;房子所在学区有三所学校,评分分别是4分、5分和2分。
美国学校评分的满分是10分,5分以下都是很烂的学校了,说明当时王宝强买房子要么没有考虑孩子上学问题,要么不知道怎么查。
这些完备并且可以很容易查到的数据,给生活带来了很多的便利。尤其是在做一些重大决定的时候,自己能查到数据,就不会上当受骗。
我再举一个纽约的例子。假如我们想在纽约买房或者租房,想知道周围环境是不是安全,可以上纽约市警察局(NYPD)的网站。这上面列出了全市所有的分局。
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