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明星投资之道:范冰冰出租房 赵薇购葡萄园(组图)

www.sinoca.com 2013-10-11  中国经营报


  张柏芝

  张柏芝说:“我有两个投资,一个是靠我的外貌赚钱,一个是投资房地产。”

  出道7年来,张柏芝已赚够四辈子的钱。她买房子,从不贷款,一次付清2000多万港元也不会手软。她坦言,她一般将收入的2/3存入银行为定期,其余的用来买房子。2000年,柏芝以748万元购入大埔康乐园一洋房,2003年卖出,获利达90万元。2005年以约2100万元购入大埔康乐园26街单号屋,2007年以2600万元卖出,两年间账面赚近500万元。

  实际上,张柏芝更精明的地方是,出售大屋赚钱,买进小屋自住。她在2001年前已开始物色面积300平方米以上的楼盘,足迹遍布九龙和新界,单是康乐园,她就看过十多套房子。不过在下定决心购买了康乐园以后,香港楼市就开始出现低迷。楼市行情好转后,解套的她立马抛售大房,赚了200多万。但她的精明之处还不仅在于此,卖出大屋前的两个月,她还在同一楼盘买了一间小屋自住——不仅规避了投资风险,在之后不到一年的时间里,那套小屋的市值也飙升了 200多万。

  那英

  很早以前,就有娱乐圈人士透露:那英是娱乐圈中在京城拥有房产最多的明星,十多年来,她名下的房产“走马灯”似地换个不停。随着房产增值,那英的资产也水涨船高,无意中便成为“明星中的投资置业领袖”。

  1995年底,那英搬进了北京最早的别墅区之一—嘉林花园。2000年底,那英搬出嘉林花园。2004年前后,卖掉了这栋别墅。买入时的价位只有200多万元,出售时已升值到400多万元。

  搬出嘉林花园后,那英住进环境更好、设施更豪华的丽斯花园。后来那英与高峰分手,遂搬出丽斯花园,住进了自己在2003年购买的慧谷根园别墅内。这套房子本来是那英为妈妈养老买的,有300平方米左右,共分三层,但这处别墅从铁栅栏外可以看见院子和大门,进出容易被人看到。2005年11月下旬,那英位于慧谷根园的房子被媒体曝光,12月初,那英又从这里搬走了。这房子那英买的时候只要260多万元,2005年时已涨到了350万元,两年多的时间就净赚了近百万元。

  2006年,那英带儿子住进了号称“北京首府别墅”的新居,这是一个位于东四环黄金地段的别墅社区。那英购买的这栋别墅是该社区六幢临湖而建的楼王之一。开发商除开发房地产项目外,也进军娱乐圈,那英本来就认识开发公司的老板,因此,买房时那英享受了一点优惠,即使是这样,该别墅的价位据说也要3000多万元。据说,该别墅区的这六栋楼王别墅,每栋面积都在1100平方米以上,当时的售价在3800万元左右,其中一栋“王中王”别墅售价为4700万元。

  最近几年,虽然少有那英投资置业的消息传出,不过,随着京城楼价快速飙升,光是北京首府别墅的这套房子,其身价估计就已经达到“亿元级”的水平。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/



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