天津爆炸追踪:部分业主不满赔偿 称被“逼签”

　　自称遭到施压的业主大部分是公务员，或是国企、事业单位的工作人员。在一篇被广泛传播的博客文章《趁还没有被遗忘讲一讲我所经历的8. 12塘沽爆炸》中，一名家住海港城的女孩写道，在9月3日当天，她父母单位的局长在医院和她“谈了半天心”，等其父母赶到后，又“‘谈话’了一个多小时，然后我父母就签了。”

　　作为对早签协议的鼓励，当地政府于9月2日发布消息称，会向那些在3日24点前签署协议的业主发放奖励，现金2万元。逾期不予奖励。

　　但奖励的效果与政府预期完全相反。从2号至今，这条官方微博下方几乎骂声一片。那位海港城的女孩在文中说：“对此我已经不知道是可气还是可笑了。我们被炸我们光荣。”

　　他们与官方的矛盾远远不仅于此。

　　一些业主更认同自己算出的赔偿系数“1.6”。有受损业主在微博上贴出了“1.6”的计算公式，包含了购房至今的货币通胀率、租房补贴比、利息占总房款比例、精神赔偿和其他税费。

　　9月7日，部分业主代表曾与滨海新区的官员们开了一次协商会。代表们对“1.3”系数表示不满，理由是自爆炸事件后，周边小区房价仍在上涨，即使获得赔偿后，也难以购买一套同样质量的房子。

　　9 月10日，受损小区业主们票选出了房屋价格评估机构，作为第三方的评估机构将使用市场比较法对受损房屋进行估价。在同一天，天津日报报道称，官方组织21 家房企，要求其不得提价、做好服务、严格监管，截至目前，新区房地产市场价格未出现价格上调现象，有的楼盘甚至不升反降。报道以北塘和生态城的两个小区楼盘为例，楼盘价格均比爆炸前有所下降。

　　但有业主在官微下留言称，例子中的北塘、生态城小区距离爆炸地点将近10公里，已经不在开发区范围内，但爆炸现场邻近小区房价均在上涨。

　　“兜的住成本，但我买不起了。”于娜说，她认为自己还算幸运，并未在房屋装修上付出太多：“有的亏的更凶。有邻居自己重装花了好几十万。”官方称，业主可申请购买周边800多套保障房，但对于9000多受灾住户而言，无异于杯水车薪。

　　8月底，官方安排工程队对受损较为严重的万科海港城、启航嘉园和万科金域蓝湾等小区进行清理，然而这次行动并未通知业主。部分业主发现自家房门被强行撬开，家中财物失窃，有人丢了银镯和手串，有人丢了上万现金。

　　有海港城小区的业主甚至当场抓到工人偷窃：“看到他们六局的工人正在翻我的抽屉，我就报警了。”“我老公回来的时候，看见他们在我们家有个袋子，里面有两瓶矿泉水还有一些临时用的东西，同时还发现一块女士手表，他们才承认是他们从别人家偷的。”

　　于娜所在的小区也遇到了同样的事情：“无语至极，邻居家连剃须刀都丢了。这么老高的没电没水的也够辛苦了。”

　　凤凰网拨打滨海新区政府综合服务组的电话，一位工作人员接了电话，但他称自己没有得到授权，拒绝透露任何信息。

　　对于大部分普通中国家庭而言，一套房子意味着成家立业的根本，而在北上广等发达地区，高昂的房价会耗费几乎两代人的财产积累，在父母交完首付之后，年轻人将背负几十年的住房贷款。

　　本周，一篇香港媒体的文章在网络上传播甚广。文章描写的天津业主在爆炸事件之后“中产梦碎”，被逼上了示威抗议的道路，成了“访民”，而这个标签以往只属于讨薪的工人，被强拆征地的农民，和冤案者的家属。故事在网络上引起了广泛共鸣——人们唏嘘后感到后怕，因为中国的中产阶级几乎抵抗不了一次天灾人祸的打击。

　　但并非所有人都对他们抱有同情之心。一个名为@奏耐滨海的微博主认为“逼签”只是业主们的自我炒作：“天津市以及滨海新区地方政府和机关单位并没有以威胁等手段逼业主签字，所谓的“逼签”就是你们这群刁民，来编造出的谣言，来让新闻媒体汇报假新闻。”还有人怀疑业主们是在借舆论敲诈政府，“补偿已经大大超出他们的损失了，还吵着多要。不管怎么样，反正不会嫌多！”

　　业主申女士不否认有人确实想借机发财：“比如说离的很远的、家里坏了块玻璃的小区也去找政府，要求回购。他们也到政府门前唱国歌了啊。”但她不同意受灾严重的小区业主是“刁民”的说法：“纳税人的钱不给灾民，都该怎么花？捐款给国外几千万也没人有意见，给自己的灾民就那么多意见。”

　　9月12日，海港城的部分业主代表们将会再次与政府协商。

　　群体是分裂的，有些人坚持要继续抗争，有些人选择早点了事。于娜的想法或许可以代表一部分沉默的业主：“从签协议之日起，到正式签合同之间的所有还款利息还是由灾民承担，我现在是求着开发商赶紧签合同。早完事早超生。”

　　目前，9000多户签署的是只有11条条款的意向协议，而在签订正式合同之前，他们只能领到6000元，这是三个月的租金补偿。

　　9 月5日，爆炸后第25天，天津官方宣布将会在爆炸事故现场兴建一座海港生态公园，占地24公顷。在公布的规划设计图上，那个如丑陋的巨大爆炸深坑，将会成为一个人工湖。按照计划，这座公园将于11月开工，明年7月底完工。（凤凰网许晔）（应采访对象要求，文中人名为化名）