天津爆炸善后:政府是否应该回购居民房屋?(组图)

　　三、伤者可以申请赔偿的项目有哪些？

　　根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，698名伤者可就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入进行索赔，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。

　　因伤致残可索赔包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等方面的费用。

　　这笔赔偿金应由事故责任方，或为海瑞公司承担。

　　此外，2011年，天津政府投为天津市民投了意外伤害险，参保市民可得到最高5万元的人身意外险赔付额。

　　四、受损车辆如何赔偿？

　　本次爆炸中，有近万辆车辆损毁，车辆损毁的损失该由谁承担？

　　受损的仓储车辆：

　　如果厂家将车辆托付给物流公司，运输到天津港，物流公司有为车辆购买“货物仓储险”的话，一般都能够得到赔偿。

　　如果假如仓储场是汽车厂商自己的停车场，厂商购买的“企业财产险”适合这种情况。

　　在此类爆炸事故中，一般采用“代位追偿”的方式，先由保险公司赔付车辆损失，事后向事故责任方，或为瑞海公司追偿。

　　受损私家车：

　　爆炸点附近居民区也有私家车受损，多数保险公司已将归为车损险承保范畴，可以通过自身车辆已经投保的车损险来进行理赔。

　　五．受损的房屋如何赔偿？

　　在爆炸点约3公里附近的小区，涉及受灾居民多达1.7万户房。爆炸发生后，他们的房屋遭受不同程度的损毁，部分小区的业主提出“政府回购”诉求。

　　据律师分析，根据当前的公开信息，认定的责任方，或为瑞海公司应承担维修、重建和赔付的责任。

　　政府是否应该回购？

　　按照目前的公开信息，在瑞海对其仓库的用途发生变更时，可能存在相关行政机关可能违法违规审批、操作等问题。

　　据律师介绍，此次因爆炸产生的侵权责任，行政机关并不会被追偿，因为爆炸本身不是许可等行政行为造成的。

　　政府自然要承担一部分责任，但更多是扶持性的。比如，政府可以组织国有建筑公司帮助受损居民进行修缮，政府出面与商业银行协商是否可以延期偿还房贷等工作。此外，如果政府拿财政资金回购受损房屋，以纳税人的钱补偿部分利益受损者，合理性也有争议。

　　如果直接要求政府回购，可能还需要更多的环节。如需要证明仓库的设置是否符合国家安全要求，政府的建设用地规则许可和建设工程规划许可是否符合国家的法律规定。然后，业主才有可能通过行政诉讼，来要求政府进行行政赔偿。

　　开放商是否有赔偿责任？

　　业主需要证明万科等开发商有过错或者房屋质量有问题，否则没法向开发商索赔。

　　已公开的信息表明，万科等开发商的楼盘建成早于瑞海仓库的用途变更，如果能证明开发商事先知道仓库的用途将发生变化，但没有告知业主，开发商将对事故存在一定的责任；如果不能，或者只能证明开发商只是模糊知道可能发生变化，无法追究开发商的法律责任。