王强推测,赵晋在天津政界的许多关系都是依靠其父亲的关系建立起来的,赵晋出身名门,其父亲曾经在南方某省省委担任过重要领导,并且任职时间长达十年,几年前才离休。
10月11日,中央纪委网站发布消息,江苏省委原常委、秘书长赵少麟涉嫌严重违纪违法,目前正接受组织调查。随即,有多家媒体在报道中披露,赵晋正是赵少麟之子。
在济南地产界,赵晋素以“霸道”著称。
一位当地地产界人士告诉澎湃新闻:“他的项目都是黄金地段,但是建筑品位低,使用功能也低,无限大地利用土地价值。”
这位地产界人士还对澎湃新闻表示,赵晋在济南有五个项目,其中以济南“诚基中心”项目最为出名。“诚基中心”项目是赵晋的山东诚基房地产开发有限公司在济南打造的著名楼盘。项目位于济南市历下区黄金地段,占地面积约166亩,总建筑面积约33万平方米,总投资约13亿元。
2010年,“诚基中心”的广告铺天盖地。“一期商户的出租率高达86%”、“消费者8年即可收回成本”、“所剩房源不多”……绚丽夺目的广告词吸引着市民,让众多业主趋之若鹜。
这个高档楼盘,占据了济南几乎最好的地段,却也创下了济南业主维权的纪录。一位“诚基中心”业主告诉澎湃新闻,目前,法院接下的业主起诉案已有数百个,且都未宣判。
“整个项目从立项、规划到销售、售后,全都是一个骗局。所有的房子根本不考虑实用,只考虑套数和面积。”上述业主告诉澎湃新闻,他从“诚基中心”购买的商铺公摊比例为70%,已达到国家规定的上限,且签署的购房合同图纸与实际有巨大的结构布局差异。
“四期原本是12层,最后建了二十几层,本是一层却隔开当两层卖。主合同明确约定定房高3.4米,实际只有2.2米,开发商做了夹层,将一层商铺变为二层。安全法明确规定220V照明灯距离地面不得低于3米,这样的商铺不能通过消防部门的验收。”另一位购买了“诚基中心”商铺的业主对澎湃新闻说。
楼盘于2010年已建好,但到目前为止,多数“诚基中心”的业主都没有拿到房产证,也无法协调退房。
在“诚基中心”维权群里,一位业主听闻王敏落马的消息后为大家打气:“当今官场形势非常严峻,对我们百姓非常有利,趁此机会我们齐心合力把房子退了。”
一时间,这个沉寂了很久的业主群又热闹起来。
“北跨”时代下的拆迁
2012年1月,王敏在山东省委工作30年后,出任济南市委书记,开始主政一方。
如多数市委书记一样,王敏把城市建设、道路改造等工程看得尤为重要,上述当地房地产界人士用“空前”来形容王敏任上三年的发展力度。
“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的十字方针是济南市2003年确定的总体框架策划。按照当年的规划,截至2020年,整个济南城市发展空间由东向西将形成“东部产业带、东部新城、泉城特色风貌带、西部新城、西部片区”五大区域和拟跨黄河发展的北部片区。
2012年,王敏上任伊始,便提出“项目建设三年行动计划”,强调“不管是工业项目、三产项目、农业项目,都要加大建设推进力度”。多家房地产集团纷纷投资数百亿元,参与济南的城市发展。
在“东西南北中”发展战略中,相对于比较成熟的“东拓”和“中疏”,王敏任上把“北跨”和“西进”视作需要全力推动的方位。2013年3月,济南市27个北跨重点项目集中开工,总投资额达到324亿元。
济南“北跨”过程中,棚户区改造多年来是个令政府头疼的问题。2010年,济南市计划将天桥区官扎营棚户区进行改造,建设火车站北广场。时任天桥区委书记王建军称,天桥区计划搬迁居民1.3万人,拆除建筑面积69万平方米。
但是,直到2012年王敏上任,北广场项目推进速度缓慢。官扎营棚户区居民告诉澎湃新闻,从2010年7月起,当地居民没有与政府达成共识而被逼迁,被小痞子砸门砸窗、断水掐电的事情时常发生。
从2012年起,逼迁升级为暴力拆迁。官扎营棚户区居民告诉澎湃新闻,这源于市委书记王敏的一次视察。
据公开报道,2012年7月13日,王敏到天桥区调研时,实地查看了火车站北广场项目,他要求进一步完善项目规划,加快项目推进力度,力争早日见到效果。
此时,距该项目启动已过去两年。停滞的原因即为拆迁户与政府一直无法达成协议。
上述居民对澎湃新闻称,王敏视察之后,拆迁的力度就立即加大了,当地居民的房子被小痞子们用挖掘机摧毁,甚至有居民在抗迁过程中被殴打致残。
2012年12月4日,当地媒体报道称,官扎营片区拆迁完毕,火车站北广场的相关规划已展开。
该报道写道:“济南市委市政府特别重视老火车站复建工程,相关领导数次到天桥区调研官扎营片区的拆迁工作。得知天桥区最终克服困难完成拆迁的消息后,济南市主要领导还专门安排工作人员打电话表示感谢。”
2013年8月1日,项目正式开工建设,王敏到施工现场视察,强调要“努力把这项群众关注的工程建成精品工程、放心工程、安全工程”。
上述居民告诉澎湃新闻,就在当天,王敏在施工现场讲话时,场外的田姓居民还被小痞子殴打,周围的警察对此视而不见。
当地拆迁访民递给澎湃新闻的上访材料里写道:“由于上级主管部门和司法部门的包庇纵容和根本不作为,致使地方政府与百姓争利时有恃无恐,最终使暴力逼迁演变成暴力强拆……”加拿大华人网 http://www.sinoca.com/