重建房出质量问题
重建房入住即出现了质量问题，一系列官员因此先后落马
两年前，2009年7月9日，楚雄州姚安县发生6级地震。根据楚雄州恢复重建规划，在震中官屯乡设置统归统建点两处，分别是官屯大村200户，马游村委会小村150户。
官屯大村A标段100幢房屋由南华宏强建筑公司承建，B标段100幢房屋由牟定新甸建筑公司承建，马游村150幢房屋由永兴建工集团承建。
“当初宣传要打造‘云南第一村’，不曾想刚搬进去，重建房就出现质量问题。”官屯大村B标段重建户李学军回忆，2010年春节房子建成入住，他们发现墙面开裂，房顶塌陷。李学军等村民开始上访。
震后重建房质量问题在去年7月被曝光。此事惊动了中央，中央领导批示彻查。
2011年1月13日，楚雄州成立姚安地震重建房问题整改领导小组，州长杨红卫任组长，副州长吕琳麟为整改现场总指挥。2月初，B标段100户检测报告出炉，90户质量不达标需重建。责任人为楚雄州住建局局长王斌。
5月8日，李学军说，检测结果出来后，副州长吕琳麟带队到重建点开了现场会。当天就传出姚安县县长李建波被免职，副县长王家俊被停职。
此前，姚安县安监局副局长朱宝昌已被免职，姚安县质检站长贾志斌被双规。
整改方案显示，重建房质量问题源自3个方面：施工方现场管理失控，现场监理不到位，项目部履行职责不到位。但未公开重建工程当初招标过程。
5月9日，姚安县委宣传部婉拒采访，称5月20日将召开新闻发布会，集中通报重建房整改详情。
知情人士透露，目前朱宝昌已被批捕，5月10日左右楚雄州委已做出对王家俊的免职决定。B标段建筑公司老板张斯龙已被楚雄州检方批捕。
据参与过云南省关于地震重建房质量问题调查专案组的知情者透露，分管城建的副州长吕琳麟，涉嫌安排前述3家开发商参与重建房建设，“他们通过串标、围标拿到项目”。村民举报重建房质量问题后，省市有关方面2010年曾多次要求彻查整改，但吕琳麟均以“工程瑕疵”为由搪塞，迟迟不整改。
地震重建房质量问题被认为是楚雄官场“地震”直接诱因，此外，“楚风苑”州级公务员小区项目，亦成为外界揣测的一个焦点。
低价出让的土地
“楚风苑”项目土地以15万元每亩出让，而当时四级地的价格也在30万元每亩
“楚风苑”小区位于楚雄市东南新城。这是楚雄州委、政府搞的一个公务员集体“团购”商品房项目。根据2009年6月12日楚雄市规划局审批公示，该项目面积635440平方米（953.16亩），计划建设规模近3000套。
楚雄州委一名官员介绍，公务员小区的建设计划早在七八年前就已提出。当时制定招标方案时，楚雄州提出3点条件，十年以上施工经验，100万平方米的从业经历，还得垫资10亿。项目最初由州委一名秘书长负责，2008年底第一次招标流产，方案没成功。
2008年底，楚雄州成立“州属行政机关职工团购商品房项目领导小组”，州委副书记、州长杨红卫任组长，副州长吕琳麟任副组长。“项目建设指挥部”设在州住建局，吕琳麟任总指挥，王斌任副总指挥。
楚雄州人大一名官员介绍，杨红卫将第二次招标工作交给吕琳麟，“吕立马就搞定了。”
据了解，2009年上半年，参与“楚风苑”项目第二次投标的企业有七八家，最后是楚雄本土的三家房地产企业成功拿地，分别是：楚雄佳泰房地产开发公司、楚雄开发区永兴房地产开发公司、楚雄源房地产综合开发公司。
2009年6月15日，三家本土房地产企业参加楚雄市土地收购储备中心举行的竞标，当年6月30日分别竞得“楚风苑”项目三个标段的土地使用权，并签署合同。
对于这次竞标的情况，5月9日，记者先后向楚雄州住建局、国土资源局、州委宣传部提出采访要求，被拒绝。
答复是，“楚风苑”项目涉及案情，关联度非常高，目前仍在调查。据了解，有关部门已将“楚风苑”项目所有材料取走调查。另有消息，有关部门将对2000年以来建设系统的项目展开全面审查。
调查显示，上述地块最终确认的土地转让价为225元/（15万元/亩）。楚雄市国土局地产交易所所长张学福5月9日称，该地不在当年基准地价范畴，此价由具有资质的评估机构确定，经政府批准。
记者查阅楚雄市国土局2009年土地审批表，发现“楚风苑”项目转让土地级别为“无”。在同时段审批的其他项目土地转让价，四级土地有449元/（30万/亩）、658元/（44万/亩），二级土地则为825元/（55万/亩）。
加拿大华人网 http://www.sinoca.com/
|
SinoCa.COM All Rights Reserved.