不是所有排名都争先恐后。近日,新华网新华房产频道发文评出“2010年中国房价最该下降的八大城市”,其中东莞作为广东省唯一上榜城市,显得格外扎眼,每位房地产业界人士和购房者在接受采访时,均对东莞上榜感到“不可思议”。
该文所指出的八个城市排名分别为:三亚、济南、杭州、东莞、武汉、长沙、青岛和重庆。
合富辉煌房地产市场研究部经理李兴旺说,“这个榜单没有什么依据,也没有任何严谨的推算,东莞目前镇街的在售毛坯住房均价在4000―5000元左右。”广东宏远集团房地产开发有限公司营销策划部负责人朱廷勇说,自2007年“9・27”新政以来,东莞房价几乎没有什么大涨,“结合通货膨胀和物价上涨,东莞的楼市仍然很健康”。
数据显示,10月5日广州签约320套住宅,均价11436元/平米；10月4日深圳一手商品住房成交600套,均价18431元；东莞10月5日的住宅成交量为54套,均价5899.23元/平米。
对此,大部分网友对该排行榜上没有深圳、广州,却有东莞表示强烈质疑。
扬子晚报10月6日报道近期楼市政策迭出，全国一二线城市房价走向如何引人关注。在国庆前夕“二轮调控”突然出炉之际，新华网“新华房产”栏目评出了“2010中国房价最该下降的八大城市”。江苏没有城市入选这个名单。
位居第一的是海南三亚市。2008年上半年三亚的滨海洋房与集合别墅售价在7000元左右，下半年上涨至9000元，2009年上半年迅速上涨至14000、17000、19000元，至岁末，三亚出台了一人限购五套房政策以抑制已经突破三万元大关的海景别墅或洋房。
新华房产给出的评价是，三亚作为国际旅游岛的金三角中心，受到国内外消费者的青睐，房价快速上涨亦在预料之中，但如此短的周期集中翻番如此厉害，再现了比当年更为惊人的疯狂。除非热钱与投机资金作怪，不然不可能短期集中上涨如此迅速，预期伴随政策管制与当地行政控制措施出台，再加上整体环境的紧缩，三亚跌幅应该排名最前。
其他七个城市按顺序分别是济南、杭州、东莞、武汉、长沙、青岛和重庆。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/
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