中国新一轮反腐风暴直指土地储备的腐败

　　中国国土资源部日前紧急发布通知，要求对土地储备制度的防腐机制及实施情况进行检查，这显示中国新一轮反腐风暴目标指向土地储备制度的腐败问题。

　　中国经营报报导，中国国土资源部9月4日紧急发布通知，要求在10月10日完成全国土地储备制度调查，并特别要求对土地储备制度的防腐机制及实施情况进行检查。

　　报导引述消息人士说，在国土部的紧急通知中，明确关于土地储备「防腐」「反腐」的检查环节，其中包括收购、管理、一级开发、出让链条上的决策主体、决策程序、价格确定等，重点是这些环节上防腐、反腐机制的设计运行情况。

　　消息人士透露，「这次紧急的检查，仍然是在扩大内需、落实投资刺激政策的背景下进行的，实际上与落实投资关系密切，国务院的高档领导很重视。」

　　中国国务院总理温家宝最近在一场会议上提到，虽然当前大陆房地产市场快速回暖，但开发投资增幅、开工量两个先行指标回落，仍要引起重视。

　　中国土地储备制度仿效香港，建于2002年至2004年间，采用政府收购「生地」，即未完成拆迁、水电气热等基础设施的土地，而后经由一级开发环节达到「熟地」标准，即土地平整，水电气热齐全后，由「招拍挂」方式投入土地市场开发模式。

　　至于开发投资增幅、开工量两个先行指标，业界人士认为，如果土地储备制度预留给一级开发商或关系密切的企业获得土地，而这些企业又没有足够的资金能力投资开发，就会造成开工面积、投资总额下降。

　　SOHO（中国）联席总裁潘石屹曾指出，北京市土地出让招标中，曾多次出现由竞标价排名不高的企业中标情况，也曾出现土地出让「内定」的传闻。

　　报导说，中国国土资源部将对这些问题进行重点检查。

　　专家表示，对于土地储备领域腐败问题，经查如有大案发生，中国监察部等部门必然会介入。