士嘉堡公寓脏乱差无人管 居民呼吁规管执照(图)

　　廉租公寓的安全和卫生问题一直以来都是租客的顾虑。士嘉堡公寓的几名租客这几年就不停在申诉公寓的管理和维护无人管的问题，最近他们发起了一项要求市政府规管出租公寓的动议。

　　这里所说的公寓都指的是租金较低的租赁公寓(Apartment)。士嘉堡的租户Sandra Baldwin、Joy Ruscitti-Hayes以及Barbara Mallia这几年一直在投诉位于126 Bellamy Towers的公寓管理问题。公寓里脏乱差的问题长期以来都没人管理，墙壁脱落、浴室房顶渗水、下水道漏水等，投诉也无门。

　　据统计，有几乎一半的多伦多人都住在这样的公寓中。但这些楼大多已经很老旧，需要很多维护。

　　士嘉堡居民百纳(Marva Burnett)表示，现在居民们已经共同努力提出了一项方案，要求市政府对这些租赁公寓进行监管，这些公寓要想出租单元必须先通过审核，拿到租赁执照。

　　百纳说，全国有8万居民属于低收入，其中2万5000人住在多伦多。大家花了12年时间抗争，并讨论出这套方案，下一步要促使市议员通过这项提案。

　　值得一提的是，这项提案只对拥有10间以上出租单元、三层以上楼层的廉租公寓有效，现在多伦多这样的公寓大约有3300栋，而并不对公管公寓(Condos)和股份合作公寓(Co-ops)有效。

　　提案要求这类租金较低的租赁公寓管理公司每年对公共区域进行检查，并要求拥有公寓大楼的房东制定出维护计划的细节，包括公寓楼内的保洁与控制虫害、维修楼梯等问题。

　　这项提案若是通过，预计每年要花费350万元来执行，差不多一个单元每年要花12元到15元。

　　本周若这项租赁执照方案获得支持，市议会将在6月时进行投票。如果一切顺利，这项方案最快会在明年一月时开始实施。