内地移民如何改变温哥华

温哥华里士满夏季夜市为游客提供中国饮食体验。

　　魏福强(音)和陈倩红(音)生活不错。在温哥华煤港码头，这对机械工程师夫妇坐在他们那艘10米长的游艇里，回忆自己的生活轨迹。这对夫妇绝不平凡，但作为内地人，他们代表着一股迅速改变温哥华的移民大潮。

　　70岁的魏和68岁的陈2010年从瑞士迁到这个加拿大西部城市。陈说：“加拿大和欧洲完全不同。加拿大张开双臂欢迎所有人。这里的文化非常多元。但是，在欧洲，他们总在推你，他们试图让你融入他们的文化。在加拿大，人们尊敬你的背景，你感觉自己就是主人。”

　　加拿大移民部门4月出台的报告《新居住秩序》显示了中国移民潮的规模和冲击力。

　　报告作者、不列颠哥伦比亚大学的社会地理学者丹尼尔·希伯特预测了中国移民将如何促成“一种对加拿大来说全新的社会地理”。眼下大温哥华地区人口为220万。到2031年，在温哥华的中国人将增加一倍，达到80万，约占当地总人口的四分之一。

　　在大温哥华地区有20万人口的城市里士满，内地移民或许已经创造了亚洲以外第一个由华人占主体的城市。此外，还有一些重大的社会变化，比如一个家庭分为两部分，妻儿在温哥华，丈夫在中国工作。有的居民回到中国，有人两头住，这种现象意味着成千上万套住房都是空的。

　　加拿大没有记录显示外国人拥有多少住房，但Landcor数据公司的分析显示，在2010年温哥华西区售出的164套价格在300万加元(1加元约合6.18元人民币)以上的住宅中，74%的买主的姓氏是中文拼写。

　　房地产代理朱丽娅·刘手里有一套橡树岭小区的房子，4458平方英尺(约合414平方米)，358万加元。她认为，这个价钱“不贵”。

　　她说：“眼下，很多内地买主只想要全新的房子，或者买地自己盖房子……在香纳西、南格兰维尔或灰角，这样的房子通常要卖四五百万加元。”她一口气说出中国买主青睐的郊区名称。2012年，她卖给中国人一连串售价达到八位数的房子。

　　西区一幢独立屋的基准价现在高达200多万加元，内地人为什么选择温哥华?刘说：“他们喜欢这里的新鲜空气，优美环境，以及小孩的教育体系。”

　　有关现代东亚移民模式的《移民大亨》一书的作者戴维·利说，中国不承认双重国籍，这使内地人不太容易像香港人那样追求加拿大国籍。

　　“对中国内地人来说，如果拿着加拿大护照回国，他们将处于不利地位，不像香港人那样可以同时持有加拿大国籍和香港永久居留权，”利说。

　　问到内地人涌入有什么不利因素时，刘认为，这使得当地的首次购房者处境艰难。

　　回到煤港。魏福强说，他认为同胞的涌入没有问题。他说：“他们来的话我很高兴。这些不是低层次的人，他们在中国都是层次很高的人，受过良好教育。”