究竟是什么吸引国人向往加拿大

　　报名学房产经纪 收入大幅增加

　　没有时间陪家人，辛苦之余难言幸福。这样的日子过了一年多，晓文意识到必须改变眼下这种工作状态。他清楚，若要过上更好的生活，重新掌握一门专业技能比什么都重要。功夫不负有心人，报名哥伦比亚大学地产经纪课程，为晓文今后的生活改变埋下了伏笔。

　　他说，与国内中介不同，在温哥华当地“中介”上岗是需要牌照的。而想获得牌照，需要经过大学培训，主要培训课程包括本地法律，贷款计算方式。半年后，晓文顺利申请到了牌照，“大温房屋买卖”也挂牌开张，他职业定位和角色发生了转变。

　　说来晓文从事房地产也不是新手了，在国内市场，他熟悉中国地产经纪人营销套路，可在加拿大，一切都要推倒重来。“国内的房产中介，公司内部掌握大量市场房源信息，基本上都是以交易房屋佣金获利，促成买卖就算成功，但在温哥华当地就没有这么简单了。”

　　晓文说，在加拿大从事房产中介生意，个人手里是没有任何资源的，所有的客户信息都是透明的，而要想获得这些资源，需要登录大温哥华地产局，支付一定费用后，获得密码看房源。而卖房子同样需要相当的知识沉淀。一套公寓房，需要给卖家介绍它的历史，哪年完工、谁住过、当年易主后价格等等。

　　“不过还好，适应过来了。”由于经营有方，成交量突出，晓文的收入大幅增加。

　　最直观的表现是，经过奋斗，他初到温哥华的那套贷款购置的房产早已卖了。取而代之的是一栋位于主城区内的城市屋。而过去不敢想的当地人所热衷的高端消费也成为晓文一家人的生活方式，工作之余，爬山、打高尔夫、玩冰球，渐渐成为休闲习惯。“还得努力。”晓文说，在加拿大，对贫穷的怜悯是有限度的，要想活得好，还得靠自己。

　　人物二：赵鼎

　　年龄：37岁 职业：自由职业者

　　移民方式：技术移民

　　赴加后发现国外并不是想象的天堂

　　与晓文的投资移民不同，赵鼎移民靠的是技术。“父母是大学老师，从小到大看到很多邻居都移了民，所以打小就有这个想法。”赵鼎说，当时选择移民目的地时，考虑加拿大人口稀少、资源丰富、社会福利完善且水平很高，更重要的是移民比较多，不存在严重的歧视问题，当时申请的成功率比较高。

　　赵鼎准备递移民资料时已参加工作了，想重新学习一门语言，哪来的学习时间?而一旦面试不通过，所有的努力都是白费。这一回报渺茫的决定，很多亲友并不赞同。大概2001年，赵鼎开始办技术移民，由于语言不过关等原因遭拒签;2003年，赵鼎决定开始学习法语，并在2009年3月递出申请，申请魁北克省技术移民，2010年3月获得通过。

　　蒙特利尔，与想象的落差

　　“到蒙特利尔当地已经过了午夜12点，初到这里感觉除了陌生还有些失望。和想象中的发达国家有很大的反差。”赵鼎说起对蒙特利尔的第一印象时记忆犹新：飞机临降落时，从机舱往外看，怎么都是小平房(后来才知道那是三层公寓或者别墅)，而且马路上没有车，很安静。朋友事先帮忙租了房子，感觉特温暖。可这还是和国内的条件有点差距，当时有点沮丧，这发达的资本主义国家和想象中的不一样呢?

　　生活了一段时间后，他才发现，加拿大的知名城市都是在各自的市中心有一块很繁华的地方，看起来高楼林立，灯红酒绿。从市中心开车5~10分钟左右，就基本看不到高楼了，而是一个一个大型居民区，还有一些大型商场，在商场周围则有一些饭店，看起来安静并不繁华。

　　“蒙特利尔，人口100多万，不到10%的中国人。因为这里是法语区，所以华人比较少。”赵鼎说，或许了解太少，国外并不是想象的天堂，反而因为价值观不同，多少会有点不习惯。

　　成熟小区周边有室外休闲场地供小朋友玩

　　做生意、忙生活。在经历多年的适应后，四年后的今天，赵鼎选择在市中心租住房子，面积大约60平方米。政府因为实行很高的税收制度，所以有资金为老百姓提供很好的福利，例如儿童牛奶金(移民儿童和本地儿童福利相同)、失业保险金等等。住房相对于收入来讲还算便宜，但像多伦多、温哥华等几个国人较多的大城市，房价还是被炒上去了。

　　“我经常往返国内，相比之下，孩子很喜欢蒙特利尔的生活，没有繁重的作业，孩子们都无忧无虑。”他说，为了孩子每个居民区都建立了很多活动场所，例如室外冰场。一个成熟的小区周边会有10个左右的室外休闲场地供小朋友冬季玩耍。

　　赵鼎说，平时也会参加一些社区活动，因为是中国人，所以生活圈子(工作除外)还是以华人圈子为主，也了解一些老移民和新移民的现状。他们当中一部分都有了相对稳定的工作，还有一部分继续求学，以求更快融入加拿大生活，也有相当一部分开始发展自己的生意了。基本上只要努力工作，生活就比较稳定，衣食无忧。

　　究竟是什么吸引国人向往加拿大?

　　在温哥华的8年多，晓文看到大量中国人涌入，特别是近两年，在大街上，很容易就能听到东北话。当地华人超市、社区银行，包括部分医生，均提供中文服务。他所在的城市，有两成多中国人，从事不同职业，操着不同的口音。

　　但是有不少中国人，甚至有老乡，虽然也获得枫叶卡，但因语言问题，还做着当地人不愿意从事的技术含量低、吃苦出力的工作。

　　“四五年前，我认识了一位老移民，他是长春一所大学的老师，本来收入尚可，但来到温哥华后，因为不适应这里的语言环境，找不到理想的工作，在当地一家华人超市卖猪肉。”晓文说。

　　加拿大究竟是什么吸引国人向往?在与当地华人朋友交谈时，他也常常思考这个问题。“与国内最大的不同是对孩子成长和老人未来的保障，以及日常的医疗服务，这可能是来加拿大最主要的原因吧。”

　　晓文举例说明，只要是绿卡身份，全家人包括孩子的医疗都不用担心。加拿大实施全民免费医疗保健制度，只要是在医院，即可享受全部医疗服务，包括住院、治疗、妊娠检查、婴儿出生等。“但买药不免费。因为医院只看病不卖药，如果是处方药，需要到药店购买，这是防范医疗腐败的好办法。”而免费医疗只是其中的一项。公立小学和中学还全部免费，每年只需要交纳几加元的书本费。而收费只有私立学校。

　　与此同时，在加拿大社会福利体系中，“牛奶金”也不能不提。所谓的“牛奶金”是按月支付给负责照顾18岁以下儿童的监护人的一项福利。按照新规定，6岁以下儿童每人每年“牛奶金”最高额为6400加元，6-17岁每人每年最高额5400加元。

　　此外，还有老人金(养老金)，与国内养老保险有类似之处，单位负责一部分，个人负责一部分，其他为国家负担。这个过程中，还可以缴纳储蓄保险，退休后返还。65岁以上的老人，每个月都能拿到福利，最少也有1000加元左右的收入。