闯荡加国之买房的日子

　　“祝贺你，我们成功了，那间house现在是你的了。”电话里传来经纪激动的声音。

　　真的吗?不知为何，这一刻我说不上吃惊，更没感到特别的兴奋，此时的我却变得出奇的平静了，难道这一切都是命中注定?

　　细算起来从开始计划买房到现在差不多有一年多了，在买房之前，根据自己的实际情况，对理想中的房子有一个明确的规划，自己没有时间也没不愿意漫天撒网式的shopping，总共也就看过六套房子。我一直坚持一个宗旨：房子是为人服务的，而不是人为房子服务的。我没有土豪的财力，买不起所谓高尚社区的豪宅，更不愿为买一光鲜体面的新屋而整日奔波在拥挤的上班路上。

　　登陆加国以来，一直住在饱受诟病的scarborough，在一个地方住的久了，自然就对那里有了感情。这里社区成熟，蓝天白云绿树成荫，交通通畅生活便利，虽然房子有些老旧，但大多都是真材实料货真价实，建筑质量很好。不像现在的新房先不说作工如何，就仅凭那些大量使用廉价的复合材料就让人感到望而却步，还美其名曰：环保。环不环保我不清楚，只是有些糊涂了，我只知道家具店的实木家具可比刨花板家具贵很多啊!关键的是大多数老房子占地都很大，前后花园鸟语花香，一副田园牧歌的景象，这才是我向往的生活。不像现在的新房，房间很大，但户外空间很小，还没住就觉得令人憋屈。

　　有人说scarborough像个平民窟， 住的都是穷光蛋，环境差，治安差，不是人呆的地方，真是这样的吗?可不久前不是也有新闻报道，在一所谓的高尚社区，有一歹徒持枪入室抢劫。还有报道另一高尚社区的靓丽大屋竟然用来出租，不幸的是大屋被租客用来违法种植大麻。还有。。。

　　一旦开始买房 才知道就在这所谓的“平民窟”scarborough一样也是一房难求，经纪不可谓不努力，在我心仪的范围内，倾其全能四处寻觅，可却 一直也找不到合适的房源。经纪很着急， 在他的极力推荐下看过他家附近的学区房，有点心动，但考虑到位置实在太远，按老父亲的话：“怎么到处是荒郊野林?”也曾慕名拜访过大名鼎鼎的“福建村”，生活确实方便，可实在受不了那里的拥挤和喧闹。

　　网上挂牌的房子真的不少，打开买房网页，花花绿绿一大片，可能真正能看上眼的却寥寥无几，好不容易遇到自己喜欢的房子，总摆脱不了抢offer 的 命运，在此之前，也曾有过两次失败的抢offer经历。

　　我第一次抢offer 的房子位于scarborough 一宁静的小区，房子是一独立屋，占地很大，虽然是双车房，但使用面积不大，还不到两千平方尺。房子很老，建成至今已超过五十年了，房子建筑风格简洁古朴，红砖红瓦，美丽的身姿掩映在参天大树之下，门前的古树随风摇曳，婆娑迷人妙蔓生辉，禁不住人见人爱，按经纪的话：“这所房子卖相很好。”

　　房间的内部装修的也很有档次，深色的实木地板，精致古典的装饰摆设，古朴厚重的装潢设计，看得人眼花缭乱心醉神往，我想房主人一定是一很有生活品味之人。

　　集中 抢offer 的时间定在了这天晚上七点，为了不错过这一难得的机会，我和经纪提前二十分钟就赶到了现场，不出我们所料，现场十分火爆，马路两边早已停满了各种车辆，所有的买家都是一付志在必得跃跃欲试的样子，经纪下车一打听，原来今晚有15个买家注册加入了汹涌澎湃的争抢大军，自然免不了一场刀光血影的死拼。

　　见到此等情景，我心中禁不住打了一寒颤，看来今天“割肉出血”是逃不了，与经纪一合计，为了保住一丝希望，我们决定在卖方挂牌出价的基础上直接加了两万块钱，经纪说就这个价格已经是周边房屋历史最高成交价了。

　　终于到了下offer的时刻，经纪们手持offer鱼贯而入，此时的我心中七上八下忐忑不安，别的买家会出什么价格?自己的经纪能成功抢上这个offer? 可眼下自己真的是无能为力，什么也做不了，只能呆在车上焦急地等待着消息。

　　大约半个小时后，经纪一脸严肃地返了会来，不用问就猜得出目前战场形势严峻，情况不容乐观。经纪告诉我抢offer的第一轮已经结束，所有报价超过XX万的保留资格，其他报价低的买家自然淘汰，现在就不得不打道回府了，目前还保留六个买家，好在我们报价还算靠谱，有幸进入了第二轮，马上就要开始第二轮的竞价。

　　继续出血是避免不了了，自己又不是不差钱的主，也就一普通的打工一族，口袋里的一分一厘那个不是血汗钱啊，越是在这关键时刻越是要保持头脑清醒，和经纪一商量，我们再加5千元，这是我们最终的报价。

　　又过了大约半小时后， 最终的结果出来了，我们的offer被淘汰出局，幸运的得主是一位华人买家，最终成交价高出原始报价五万多。

　　这次不幸落选了，但我并没有感到遗憾和懊悔，毕竟自己努力了，一个人不能自不量力去做力所不能之事。

　　半年之后，我又经历了第二次抢offer,这间还是位于scarborough，房子的主人是黑人，房子装修很一般，但房子比较新，房龄只有二十多年，位置也很好，看过房后，自己也说不上特别的喜欢，因而犹豫再三，一直没下定决心。见此情景，经纪说道：“这房子就像世间的万物，没有百分之百令人满意的，如果一味地挑刺犹豫，可能你这一辈子都买不上称心如意的dream house。”想想经纪说的也有道理，于是就和经纪商量了一下，加了一点价，试着递了一offer。

　　这次抢offer过程和上此不同，抢offer的地点选在卖家经纪的办公室进行，就一次性收取offer，那个买家出价高，那个买家就被接受。程序简单了，结果自然很快就出来了，真没想到自己都不看好的房子也一样抢手，最后成交价居然高出我的报价一万五成交，自己又成了一次血雨腥风战场上的失败者。

　　经历了两次失败的抢offer，是该总结一下经验教训了。从表面看每一次都是因为出价过低，而导致最终羽铩而归，但我一直坚信自己的经纪是很专业的也是很负责的，我们的出价是理性的合适的，至于为何一直买不到房，不应怨天忧地，还是自己的缘分未到。继续战斗，不达目的誓不罢休!

　　没过多久我又有了一次也是最后一次抢offer经历，这间房子仍然位于scarborough，位置很理想，是我很喜欢的小区，按对面邻居的话说：“这是scarborough仅存的为数不多的好区了。”听经纪介绍这间房子主人是一手房主，房子的历史很清白，老两口在这里住了五十年了，不久前老汉养老院去世，老太体弱多病实在无力打理才挂牌出售。

　　在经纪的热情安排下，我很快又有了一次看房。这所房子是一双车房独立屋，方方正正，占地很大，初看起来很破旧，像是很久没人居住，草地虽然有人修剪过，但是杂草丛生，房子周围地砖高低不平，车道更是四处龟裂犬牙交错，门前的台阶歪七扭八丑陋不堪，唯一看的上眼的就是新换的车库大门。

　　屋内虽然清洁得很干净，但满眼也都是老旧古董式的装修，斑驳不平的地板，灰暗陈旧的墙纸，几处窗子有过漏水的痕迹，最奇怪的是二楼主卫生间不知为何不见任何磁砖，仅铺了一层黑乎乎的防水油纸。

　　地下室简单装修，墙壁上钉满了深色的松木板，显得房间很暗，四处散发着一股浓烈的松油味。有些地方视乎有过漏水的痕迹，最令人担心的是取暖炉居然是古老的烧煤油型，还配有一大储油罐，即占地又不美观。

　　像众多的买家一样，初次看到如此状况的房子，我实在提不起购买的欲望，还是父亲的一番话让我茅塞顿开，买房时不能只看房子的缺点，更应看到房子的优点，这间房子装修打理的不好，而且还有令人恐惧的漏水和烧煤油的锅炉，其实这些都不算什么，只要肯花钱肯出力都可以改变，就怕不能改变的硬伤，像地理位置路冲高压线房屋的外形。。。房屋的外形丑怪，像个大庙似的，每天都不得不面对，你想，天天心里啥滋味?内部装修再漂亮，又有何用?

　　想想也是，这间房子无论位置占地还是外形和布局我都满意，地下室漏水问题其实也没啥，像这个年代的房子很常见，自己好赖也算个汗滴man,最擅长修漏水，这是咱的长处，只要肯出力，彻底修好它应该没问题。至于烧油锅炉和装修不好的问题更不用多担心，只要花钱请专业师傅，那更不是什么了不起的大事。最关键的是这个房子价格较低，很多人都被吓住，估计来抢的买家不会很多，无形之中自己就多了一份胜算的机会，这就叫以及之长克敌之短，要是一切都很美满如意，就当下这土豪满天下的世道，那有自己的容身之地?

　　和经纪一商量，他的观点也是如此，为了万无一失，我们直接在卖家报价的基础上加了三万多，取了一吉祥如意的数字。我和经纪估算过，加上所有的装修和更换设备，如果顺利成交，也比附近最近成交的同类型房子便宜不少，一个字：值!

　　好在老婆大人嫌麻烦，对买房之事一直不上心，没有瞎参乎，说起来你也许不信，从初次看房到下offer,以致最终买下这间老屋closing的那一天，老婆连看都没看一眼，整日与儿子迷恋于风起云涌的NBA,买房之事全权委托与我，大小之事全由我一人决断，我倒是图了个清静，少了人多嘴杂。人算不如天算，offer递上后，只得听天由命恭候佳音了。

　　到如今我已在这间房子住了近三年，每当夜深人静之时，徜徉在门前宁静的小道上，望着着星空下爱屋美丽的身姿，我心中总是美滋滋的。有时朋友来访，看到窗明几净焕然一新的房间夸道：“这房子真不错，那里像是五十多年的老屋?"每当听到此言，我心中好似得意：“幸亏自己早做决断，抓住了机会，现如今那里能买得起这样的房子呢?”（作者：飞鸽）