温哥华2011年1月地产简报

　　大家好！下面数据来自今天新鲜出炉的大温地产局和菲沙河谷地产局的２０１１年１月销售报告，简单整理后和大家分享。

　　独立屋一月价格上涨最多的是满地宝（PORT MOODY）市，价格上升１２．９％，该城市为市场新秀，购买者的信心来自该市好学区和市政府近几年大力建设，但发展潜力受山区崎岖地势和位置较为偏远影响；大温地区的另一个热点在高桂林，上涨５．４％，两个城市的销售均价都在７０到８０ 万之间，符合目前市面绝大部分购买者的预算。西温独立屋在２００9年的停顿后出现补涨，涨幅为４％。

　　另外三个超过５％涨幅的来自菲沙河谷；兰里市的Murryvl Willoby Brkswd区上涨７．５％，是市场的另一枝新秀，该区平均价格为５４万；北素里的Fleetwood Tynehead上涨５．６％，均价为５８万；南素里西人传统好区ELGIN PARK上涨５．２％，均价为１２２万，该区特点为地大海景和好学校，在高档独立屋市场有较大潜力。

　　城市屋领先的是三角洲南部；高档公寓市场看好西温豪华海景公寓，低档公寓市场在素里市大力整治的WHALLY区和生活方便的GUILDFORD，均价在２５－３０万之间。

　　列支文和温西作为一直以来的领军市场，在去年狂涨近30%休息整顿，一月上涨幅度均未超过２％。

　　谢谢阅读，望大家提出宝贵意见！

　　冉晓君
　　Jenny Ran
　　Realtor
　　778-882-7567
　　www.jennyran.com
 
　　HomeLand Realty
　　#200 - 8168 Granville St,
　　Vancouver, BC, V6P 4Z4
　　www.home-land.ca