多伦多市高档公寓 offer同样存在被大抢现象

　　在多伦多买房要抢offer对很多买家来说是常态，已经见怪不怪了，理由是狼多肉少，供应不足导致的，这一般指的是独立屋，而对于公寓来说相对供应充足，应该不存在抢offer的问题，事实上公寓也同样存在抢offer的现象，甚至一向被认为曲高和寡的高档公寓也出现抢offer的现象。

　　据环球邮报报导，多伦多市民Reza Afshar把他在市中心55 Stewart St.的四居室高档公寓以265万元挂牌出售的时候，他没指望会出现加价现象，毕竟这个价格的公寓买家有限，然而出乎意料的是挂牌21天后居然有三个买家抢offer，最后以高于叫价11万元的276万元卖出。

　　Reza Afshar说，此房原来的主人在Rosedale有另外一套房子，他们带着3个孩子搬家了。起初他们先租一段时间，在确认喜欢之后，他们买下这个房子，同时买下相邻另外一套房子，将两套房打通，并请设计师进行设计，把第二套房改建成一个巨大的主人套房。

　　多伦多公寓房市相当火热。(CBC)

　　另一间在央街夹Esplanade街附近的公寓单位总面积1100呎，另有800呎的室外露台，叫价107.9万元，结果刚一挂牌就有买家在没有看房的情况下光是凭图片就出价，最后在有7位买家竞价的情况下，以120万元卖出。

　　据报导，房主Ms. Smith 和 Ms. Magallanes对买家的反应并不感到惊讶。Ms. Smith 说，老实说，买家没有什么选择余地，7个offer摆在那里，买家只能出高价并且不附带任何条件，没看房就出offer是无奈之举。

　　随着低利率让多伦多低层房屋市场火上浇油，更加激烈的抢offer大战将把越来越多的买家推向公寓房市场。

　　华人地产经纪窦青云指大多伦多地产市场出售的二手房屋中，公寓所占的比例在过去十年明显上升，他预测未来将很快超过独立屋销售，这是都市化的一个必然趋势。