BMO专家:加拿大房市崩塌将什么时候到来?(图)

　　本周二(3月15日)加拿大房地产协会 CREA 报告说，加拿大房产的平均价格首次超过了 50万加元，在同一天，满银 BMO 的首席经济学家 Doug Porter 指出，早在2008年就有人预测加拿大房市要矫正，房价可能暴跌25%，但这些预测至今尚未成真。

　　加拿大广播公司3月16日报道说，Doug Porter 在一份报告中写道，自2008年以来，加拿大的平均房价上涨了60%，多伦多和温哥华领先群雄，从那时起，每年都有金融机构在争先恐后地预测加拿大的房地产泡沫要破。

　　事实上，加拿大的房价自从90年代初的经济衰退以来就稳步上升，甚至在2009年的金融危机期间也只出现“温和”下滑，之后又回升。

　　他说，房市矫正的预测有可能在某一天“兑现”，特别是在最热的市场，但要预测什么时候到来不很容易。

　　三类市场并存

　　BMO 的经济学家 Doug Porter 还在报告中说，加拿大的房地产市场因地区而分化，目前三类市场并存。

　　他写道，加拿大的房市好像是三个毫不相干的故事 ： 温哥华和多伦多(以及周边城市)持续高温，受到石油价格冲击的地区市场一片冰冷，其他地区则属于不冷不热的中等程度。

　　他预测，低利率持平，温哥华和多伦多的房市继续供不应求，今年春季的房产销售将相当强劲。