高涨的房价压垮年轻一代 加拿大政府应多关注

　　加拿大定期有各种各样的研究报告出炉，呼吁政府在制定政策时关注“弱势”群体。

　　一段时间来，要求政府多支持年轻人的呼声越来越高，不列颠格伦哥伦比亚大学(UBC)刚公布的一项新研究就是其中之一。

　　这个报告由UBC人口与公共健康学院的教授保罗·克肖(Paul Kershaw)撰写，他说，现在的年轻一代失业率高，账户里没有钱，房子买不起，政府应该拨出更多资源来照顾他们，而不是照顾富裕的老年人。

　　克肖表示，正在和已经步入退休的婴儿潮一代属于加拿大最富有的群体之一，而婴儿潮的子女一代和孙子辈就不那么走运了。

　　加拿大给这些年轻人的绰号是“遭挤压的一代”( Generation Squeezed) ，他们年纪在25岁到45岁之间，面临着父母一代从未有过的挑战，除了就业难和高房价外，还将面对政府巨额债务、日趋恶劣的自然环境会对他们未来生活的影 响，而政府用于援助年轻人的开支却降到了历史低点。

　　被高房价压垮的年轻人

　　金融危机后，加拿大年轻人的失业率一直比全国平均比例高一倍，在15%上下周游，多伦多地区的年轻人失业率高达20%。

　　UBC的报告说， 45岁以下有全职工作的人，收入比1976- 1980年时期的同龄人少了很多，即使拥有更高的学历也没用。

　　房价的高涨当然对年轻人是很大的打击， 克肖在研究报告中说，一般来说，从学校里出来的年轻人，毕业后至少需要工作5年才能节省出购房的首付。尽管利率处于历史低位，现在的年轻人要缴纳房贷，比1976-1980年的同龄人平均每年至少多工作一个月才够。

　　高房价让年轻人买不起房子，不少人虽早已成年，也不得不挤到父母的屋檐下，指望着通过省下房租，来实现拥有自己住处的梦想。

　　借光房地产的老年人

　　相比之下，婴儿潮一代的日子好过得多。克肖的报告说，拥有自己住房的婴儿潮家庭，平均净资产在16万5000- 18万5000加元之间，高于1977年时的同年龄组。

　　他还说，婴儿潮一代富有，并不是因为他们工作更卖命，也没有明确的证据显示他们的投资决策更高人一筹，压垮了年轻人的房地产正是55岁以上年龄组的财富源头，婴儿潮一代的财富积累很大程度是由于赶上了近十多年来的房价飞涨，他们撞上了这个好运。

　　谁更需要帮助?

　　UBC的保罗·克肖教授在报告中归纳说，联邦政府和省级政府需要根据现实重新评估不同年龄组的需求。

　　他说，近年来政府逐渐把投入教育、儿童保育和其他有利于年轻人的资金，转移到有利于老年人的医疗保健和减税优惠，各级政府用于65+群体的开支比1976年的时候每年多增了 580亿加元，政府需要认真考虑老一代与年轻一代之间出现的财富“代沟”。