如果央行升息房奴怎么办?经济学家教你4招应对

　　不少经济学家预估加国央行将从今年底开始升息，财务规画师建议民众，应设法降低债务，若想贷款或续约，最好签固定利率，切勿因利率看涨而仓促购屋。若房贷负担过重，甚至应该考虑卖屋或大屋换小屋。

　　由于美国经济复苏，就业情况好转，愈来愈多经济学家预估美国联储局将从今年春季开始升息，加国央行虽不会立即跟进，但年底可能升息。专家都建议民众，可从四大方面因应这波升息走势。

　　首先是减少债务，虽然有人会赶在利率上扬前买进高单价项目，但资深财务规画师希斯(Jason Heath)建议民众不要这么做，而应将钱用于清偿债务。

　　他说，经常听到民众说现在利率低，所以不急着偿还本金，但现在应是设法积极降低债务的时候。

　　专家预估加国利率可能在年底走高，专家提供因应之道。(CBC)

　　第二是锁定长期固定利率：卡尔顿大学(Carleton University)助理教授表示，采取浮动利率的贷款人最好改成固定利率，但缺点是要开始摊还本息，不能像信用贷款(line of credit)那么有弹性。

　　第三，切勿仓促进场购屋，因为利率上扬代表房市可能出现修正，加拿大债信方案(Credit Canada Debt Solutions)总裁甘宝尔(Laurie Campbell)指出，有人会急着在利率上扬前进场买房子，尽管可省下一些利息，但最后可能会蒙受房屋跌价的损失。

　　第四，卖房子，对于房贷压力沉重的家庭而言，专家认为不妨考虑在利率上扬前卖房子，或大屋换小屋，减轻负担。