加拿大最值得投资投资社区 Willowdale居多市之首

　　加拿大《地产财富》杂志近期列举出100个加拿大最值得投资房产的社区，其中以多伦多市为本，帕克黛尔(Parkdale)等社区榜上有名，而北约克惠柳第(Willowdale)社区更是高居榜首。

　　《地产财富》杂志所做的评选，依据是该社区的地产市场成长情况。考评的几个标准包括房屋的中间价、房价上涨潜力、平均房租、租户的背景情况以及当地的经济状况。

　　杂志作者迪奥拉西奥(Olivia D'Orazio)称，惠柳第目前的增长情况落后于多伦多的许多社区。“当多伦多可供销售的房产愈来愈少时，大家就会开始从目前热门的社区转移，寻找低价或易于转手或出租的房产，或持有以待升值。”

　　加拿大《地产财富》杂志列举百个加拿大最值得投资房产社区，在多市中北约克惠柳第社区居首。

　　目前多市东北部社区的平均房价是41.725万元，预计明年的增幅为1%。而当地的人口增长速度预计为6%。

　　屋价较低 帕克黛尔被看好

　　而帕克黛尔社区之所以被该杂志看好，是因为租房者喜欢它租价低廉，投资者认为屋价较低。

　　地产经纪百利(David Bailey)说，该社区地处皇后西街，交通方便，邻近湖畔，有许多有风味的老建筑，且房屋面积较大。这些优点在其他社区都欠缺。当地的平均屋价为46.339万元，比多伦多的房屋均价66.1567万元低得多。《地产财富》杂志预计，此地房价的上涨幅度为6%。