投资热点:看看加拿大哪几个社区房价涨得最快(图)

　　加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)本周公布了全国房产最新数据，数据显示卡加利、多伦多和温哥华3大地区的房地产市场仍然火爆，但是其它地区的情况并不这么乐观。

　　Brookfield RPS公司根据加拿大房地产协会的资料，将加拿大不同城市的社区做出比较，从而发现了全国5年内平均价格增长最快的24个社区。

　　蒙特利尔的独立屋在过去5年价格升幅最大的是Westmount、Saint Laurent、Verdun三个社区，过去5年价格累计增幅为59%;公寓则是Saint-Lambert、Bois Chomedey和Nouveau-Rosemont社区，过去5年价格增幅为69%，全市过去5年所有类别房屋价格升幅为18%;

　　多伦多地区独立屋过去5年价格增幅最大的分别是Willowdale、Agincourt、Newtonbrook社区，过去5年平均累计增长75%;公寓均价升幅最大的是Fairview Mall、 Cabbagetown 、Church and Wellesley Streets三个社区，过去5年价格增幅为47%，整个多伦多地区过去5年所有类别房屋价格增幅为43%;

　　卡加利地区独立屋升幅最快的是Killarney、South Calgary和Hillhurst三个社区，过去5年价格升幅为36%;公寓升幅最快的是Beltline、Elboya 和 Edgemont/Hamptons社区，过去5年价格升幅为24%，整个卡加利过去5年所有类别房屋价格升幅为22%;

　　温哥华地区独立屋升幅最快的是Dunbar、North Dunbar 和 Queen Elizabeth Park社区，过去5年价格升幅达96%;公寓升幅最快的是West End、Davie Village 和 New Westminster社区，过去5年价格升幅45%，整个城市过去5年所有类别房屋价格的增幅为29%。

　　蒙特利尔

　　1. Westmount, Montreal (独立屋)

　　2009年7月均价: $1,314,000

　　2014年7月均价: $2,157,000

　　5年增幅: 64%

　　平均年增幅: 9.7%

　　2. Saint Laurent, Montreal (独立屋)

　　2009年7月均价: $629,000

　　2014年7月均价: $981,000

　　5年增幅: 56%

　　平均年增幅: 9.3%

　　3. Verdun, Montreal (独立屋)

　　2009年7月均价: $329,000

　　2014年7月均价: $513,000

　　5年增幅: 56%

　　平均年增幅: 8.9%

　　4. Saint-Lambert, Montreal (公寓)

　　2009年7月均价: $161,000

　　2014年7月均价: $295,000

　　5年增幅: 83%

　　平均年增幅: 14.5%

　　5. Bois Chomedey, Montreal (公寓)

　　2009年7月均价: $178,000

　　2014年7月均价: $290,000

　　5年增幅: 63%

　　平均年增幅: 11.1%

　　6. Nouveau-Rosemont

　　2009年7月均价: $230,000

　　2014年7月均价: $375,000

　　5年增幅: 63%

　　平均年增幅: 9.3%

　　多伦多

　　7. Willowdale, Toronto (独立屋)

　　2009年7月均价: $667,000

　　2014年7月均价: $1,270,000

　　5年增幅: 90%

　　平均年增幅: 14.1%

　　8. Agincourt, Toronto (独立屋)

　　2009年7月均价: $392,000

　　2014年7月均价: $658,000

　　5年增幅: 68%

　　平均年增幅: 10.5%

　　9. Newtonbrook, Toronto (独立屋)

　　2009年7月均价: $590,000

　　2014年7月均价: $982,000

　　5年增幅: 66%

　　平均年增幅: 11.2%

　　10. Fairview Mall, Toronto (公寓)

　　2009年7月均价: $196,000

　　2014年7月均价: $295,000

　　5年增幅: 51%

　　平均年增幅: 9.7%

　　11. Cabbagetown, Toronto (公寓)

　　2009年7月均价: $279,000

　　2014年7月均价: $414,000

　　5年增幅: 48%

　　平均年增幅: 9.1%

　　12. Church & Wellesley, Toronto (公寓)

　　2009年7月均价: $297,000

　　2014年7月均价: $421,000

　　5年增幅: 42%

　　平均年增幅: 6%

　　卡加利

　　13. Killarney, Calgary (独立屋)

　　2009年7月均价: $456,000

　　2014年7月均价: $632,000

　　5年增幅: 39%

　　平均年增幅: 6.7%

　　14. South Calgary (独立屋)

　　2009年7月均价: $692,000

　　2014年7月均价: $935,000

　　5年增幅: 35%

　　平均年增幅: 6%

　　15. Hillhurst, Calgary (独立屋)

　　2009年7月均价: $614,000

　　2014年7月均价: $828,000

　　5年增幅: 35%

　　平均年增幅: 4.1%

　　16. Beltline, Calgary (公寓)

　　2009年7月均价: $310,000

　　2014年7月均价: $385,000

　　5年增幅: 24%

　　平均年增幅: 3.5%

　　17. Elboya, Calgary (公寓)

　　2009年7月均价: $297,000

　　2014年7月均价: $368,000

　　5年增幅: 24%

　　平均年增幅: 3%

　　18. Edgemont/Hamptons, Calgary (公寓)

　　2009年7月均价: $208,000

　　2014年7月均价: $257,000

　　5年增幅: 24%

　　平均年增幅: 2.7%

　　温哥华：

　　19. Dunbar, Vancouver (独立屋)

　　2009年7月均价: $1,400,000

　　2014年7月均价: $2,853,000

　　5年增幅: 104%

　　平均年增幅: 15.3%

　　20. North Dunbar, Vancouver (独立屋)

　　2009年7月均价: $1,213,000

　　2014年7月均价: $2,418,000

　　5年增幅: 99%

　　平均年增幅: 15.7%

　　21. Queen Elizabeth Park, Vancouver (独立屋)

　　2009年7月均价: $1,017,000

　　2014年7月均价: $1,882,000

　　5年增幅: 85%

　　平均年增幅: 13%

　　22. West End, Vancouver (公寓)

　　2009年7月均价: $612,000

　　2014年7月均价: $1,028,000

　　5年增幅: 68%

　　平均年增幅: 9.1%

　　23. Davie Village, Vancouver (公寓)

　　2009年7月均价: $480,000

　　2014年7月均价: $677,000

　　5年增幅: 41%

　　平均年增幅: 5%

　　24. New Westminster, Vancouver (公寓)

　　2009年7月均价: $275,000

　　2014年7月均价: $346,000

　　5年增幅: 26%

　　平均年增幅: 4.4%