上海绿地集团进军海外 计划在多伦多温哥华建公寓

　　受到在韩国济洲岛的房地产开发计划一举成功的激励，上海绿地集团(Greenland Group)对进军海外的信心大增，目光现瞄准北美，继在纽约和洛杉矶购建兴建大型商住工程后，绿地集团下一步将是在多伦多和温哥华两地大兴土木，建筑一系列的共管公寓大楼。

　　绿地集团初步计划在多伦多展开三个大型房地产开发项目：紧邻多伦多市中心的两栋150公尺高的共管公寓大厦，在安大略湖畔的两栋高层住宅楼，另一处是多伦多东部的大型城市综合体项目。绿地集团表示，力争上半年确定投资意向，制订具体规划。

　　为了在多伦多和温哥华两地大展拳脚，绿地集团已在加拿大成立全资子公司加拿大绿地。据绿地集团海外部要求匿名的人士透露，加拿大绿地正与掌握多伦多上述三处土地所有权的公司洽谈，要等到把这些地皮买到手，才能走下一步，亦即绿地集团在其新闻稿中说的“力争上半年确定投资意向，制订具体规划。”

　　本月稍早，绿地集团董事长暨总裁张玉良在多伦多拜会福特市长，福特表示，欢迎绿地集团来多伦多发展，多伦多与中国企业有着良好、悠久的合作关系，市政府各部门将给予绿地集团一切支持和帮助。

　　张玉良告诉福特，进军多伦多绝不是心血来潮，而是绿地集团深思熟虑，对多伦多作了长期考察后作出的战略决策。

　　上海绿地集团董事长暨总裁张玉良(右)拜会多伦多市长福特。(图：绿地集团提供)

　　该消息人士说，绿地对温哥华也很有兴趣，温哥华目前虽然房价高昂，购买地皮成本很高，但温市隔洋与中港台相望，和多伦多相比，搭飞机去温市的时间缩短至少五小时，拥有优越的地利之便，所以看好温哥华，这是绿地集团有意要去发展的好地方。

　　早在2008年夏季，包括目前担任绿地集团海外部负责人在内的海外市场考察团便来到加拿大走访，他们当时不仅调查加拿大的宏观房地产市场，甚至走进普通市民的住宅里里外外参观，与住宅主人交谈，以了解多伦多的住宅市场。

　　但是，最终促使绿地集团下决心前进北美，是该公司在韩国济洲岛汉拿山小镇房地产开发计划成功，绿地集团不仅在韩国乘胜追加投资，与韩国东和投资公司签署合作协议，将投资60亿元人民币(约合11亿加元)建造济州最高双子塔，又决定大举进入美国和加拿大。

　　总部设在上海的绿地集团是中国500强企业之一，早年在上海建造公寓大楼，后来经营版图逐渐扩大，房地产开发工程扩展到长江三角洲的广大地区。