加拿大房屋销量连续3个月下跌 房产经纪师称无碍

　　加拿大最大的房地产经纪人组织15日公布的统计报告说，去年12月的房屋销售量高于前年同期，但与低于去年11月，而且这是连续第三个月下跌。

　　加拿大房地产协会(CREA)的报告显示，上月加国房屋销售量年度增幅为12.9%，平均房价年度涨幅是10.4%，达到38万9119元。

　　然而，经由该组织的MSL求售网成交的住宅数量，去年12月比11月减少1.8%，这一跌趋势是自去年10月开始的。

　　2013年全年透过SL求售网成交的住宅数量为45万7893个住宅单位，比2012年高0.8%。

　　有些经济学家和政府官员一直担心，加拿大房地产过热，长久居高不下，恐怕总有一天会崩溃。但是，满地可银行(BMO)高级经济师卡凡奇说，看不到可能发生房市泡沫破裂的迹象，目前供求平衡，利率稍有上升，房价涨幅略低于收入增长幅度，有望引导今年的房屋销售趋于稳定。

　　昨天公布的统计报告显示，去年12月房屋销售量略低于11月。

　　多伦多道明银行(TD Bank)经济师帕崔马拉推测，上月房屋销售略微疲弱，可能与安省南部、东部广泛的冰暴灾害有关连，但房贷利率上升也产生了影响。

　　12月期间，卡加利、爱民顿和多伦多的房屋销售量均下降，抵销了渥太华、菲沙河谷和安省凯瑟琳的销售量增长。