加拿大华裔致富有妙招 炒房族赚差价好过打工

　　加拿大有超过150万华裔移民，主要聚居于温哥华、多伦多、蒙特利尔、卡加里及爱明顿等大城市。大家可有发现，华人社区有一现象，就是有些人老爱搬家，经常转地址，不一定细屋搬大屋，或由独立屋搬入柏文大厦，而是以搬家作为赚取利润的途径-不断赚取房屋价位的「差价」，好过打份牛工。

　　在多伦多的朋友中，有好几位都拥有三至四个房产，以租金补贴「供楼」费，过了七至九年后，待楼价涨至自觉合理水平，即转手图利，然后把赚得的利润，再投资购入新单位，如此周而復始，用滚雪球原理过其寓公生涯，渐成小富，比上不足，比下绰绰有余了。

　　另一种「楼换楼」谋生计之道，则是低价买入二手房屋，两口子亲力亲为，自行逐步为房子内外「扮靓」，例如加建后院阳台、修筑太阳房、改造前庭花圃等，为楼房增值，提升「吸睛指数」，令准买家一见难忘;亦即在「小财不出，大财不入」的传统智慧启发下，打造家居装修的个性化效果，放大「千金难买心头好」的诱惑力，聚焦新买家个人喜好，从而提高房产转手的叫价实力，大赚一笔。

　　屈指一算，打从一九九七年初抵安省多伦多，至六年前安顿在卑诗省大温列治文市，前后搬家达八次之多，平均两年搬迁一次，近年开始闻搬家而色变。可我家搬迁频繁，却不见得赚到多少钱，皆因多数为找工而迁移，逐水草而居。你说，哪有可能大赚房子的「差价」?能够找工作煳口，真是不要忘记感恩。

　　多伦多那些搬屋常客，有些年纪开始老迈，走不动了，也就搬家乏力，只好静下来多游埠、少迁徙。搬家太密，其实极磨人，也挺累的。现改为以静制动，休养生息，也不错啊!反正不能搬入棺材的，倒不如全心全意享受家居生活，理顺家和万事兴的硬道理，生命质量更高。