大多区公管公寓销售同比下跌6% 市场整体面稳定

　　多伦多地产局16日公布今年第二季度大多伦多地区共管公寓新楼盘(condo)的销售情况，显示与去年同期相比，有六个百分点的下跌。

　　地产局称，第二季度共售出5984个公寓单位，而去年同期的数字则是6375。其中多伦多市内今年第二季度售出了4281个公寓单位，去年则是4486个。皮尔郡今年第二季度售出的公寓单位有885个，去年则有984个;约克则今年二季度售出551个，去年同期则是620个。

　　同时，今年第二季度在挂牌售出的公寓单位要比去年同期多了2.5%，不过，在今年二季度底新挂牌的待售公寓单位却比同年同期下跌了四个百分点。

　　地产局主席亚瑟(Dianne Usher)指出，大多伦多地区的公寓新楼盘在过去两年大多均已上市销售，还有一部分新楼盘则要过两年才完工上市，所以造成目前新挂牌的共管公寓有减少的现象。不过，由于市场上挂牌待售的公寓单位数量比去年同期还有多一些，故市场整体面还是稳定的。

　　至于共管公寓的平均售价，今年第二季度以34万7896元比去年同期的34万2148元上涨了1.7%。多伦多市内今年的售价为37万2805元，去年则是36万4342元;约克郡今年的售价是33万2928元，去年则为34万0143元;皮尔郡今年是25万8350元，去年同期则是 26万4537元。

　　对此，亚瑟认为，共管公寓平均售价同比小幅上涨，与市场上新挂牌的共管公寓数量同比有所下降相符合，即市场偏紧就会导致售价的上扬。