加拿大6月新屋动工率超过预期 物业市场开始复苏

　　加拿大按揭及房屋公司(CMHC)周二发表数字显示，加国6月新屋动工率比预期为佳，5月份数字亦向上修订，此一最新报告反映出，物业市场已从去年政府引发的减速中再度回复过来。

　　6月经季节性调整后的新屋动工年率为199,586间，胜路透调查分析家所得的预测数字187,000间。

　　CMHC并将5月动工率由原本的200,178间，向上修订至204,616间。

　　新屋动工数字的发表日期，刚好是旨在冷却楼市的新按揭规例生效之后一年。

　　在一年后，各主要市场的物业需求再见急增，主要得力于借贷成本维持在接近历史低位。

　　BMO Capital Markets济师Robert Kavcic一份致客户简报中说︰「在近数月销售渐见支持、楼价表现不俗，以及房屋建设与市场需求接近之下，楼市软着陆似已成定局。」

　　周二发表的数字显示，6月城市地区独立屋动工减少了4.1%，至62,743间。月内城市地区多户数建筑类的动工亦减少了2%，至114,342间。

　　城市地区动工率在西部的卑诗省有增长，但在其他地区就见下跌，其中包括了加拿大大西洋区、安省和魁省等。