约克郡廉租屋候补名单公布 9.5万家庭急需租屋

　　约克郡社区监管服务中心近日公布廉租屋等候名单，当中显示有超过9万5000个家庭急需租屋，当中甚至还有部分家庭排队，希望可以租到正常的共管公寓，为此服务中心的总监额班斯基(Adelina Urbanski)呼吁各级政府可以积极推动修建廉租屋，已解决日益严重的郡内租屋短缺问题。

　　据悉，多伦多市的住宅中，46%为租屋，54%为私有，而约克郡则是12%为租屋，88%为私有，在12%的出租屋当中，政府提供的廉租屋仅占40%，导致约克郡的廉租屋空置率仅为1%，但有关房屋健康管制部门的要求则是至少3%。

　　为了改善郡内的租屋短缺问题，约克郡社区监管服务中心在几次相关研讨会上获得很多建议，比如教育郡内房主对租屋短缺的认识，愿意将地下室或者空置房间租出，或者要求房屋开发商修建更多租屋。但开发商方面则认为，只有修建共管公寓和独立屋才更保险且最快时间内获得投资回报，尤其是对土地价格飙升的当下而言。

　　对于房地产开发商Brent Fleming来说，修建廉租屋不是问题，但是郡内的一些建筑条例，以及开发费用才是限制自己开发的主要原因，他说，计画在新市Queen Street一带修建一个由四个单位组成的廉租屋区域，但是新市政府却将这一提议以修建四栋镇屋来对待，也就是说，如果四个单位有独立出入口，则收取19万2000元相关费用，但是如果所有单位只有一个出口，那么收费则是14万元，前后相差5万2000元。

　　其他帮助改善廉租屋短缺的方法还包括修建高层木制公寓，让更多人能够承受起购屋的价格。省议员Stephen Del Duca则认为，修建租屋只是解决问题的一个方法，让人口转移也可以协助改善，比如安省政府花费2亿9500万元计画帮助超过3万年轻人就业项目，在未来两年内有望实现。

　　额班斯基则认为，提供免费托儿服务可以让市民选择到更适当的住所居住，改善交通，可以让很多人无须担心开车花销，所以改善问题的关键不仅是修建更多租屋，从社会福利方面也要有所对应。

　　约克郡廉租屋的等候名单中已有超过9万5000人，但土地开发商却更倾向于修建收益快的独立屋、镇屋、共管公寓等。图为新市的一个镇屋区