大多区房市遇冷低迷 5月份销量同比全面下滑

　　大多伦多地区5月份上半月各类房屋的销售量与去年同期相比全面下滑，其中比例最大的416地区镇屋降幅达21.3%。但在低迷买气的氛围之下，房屋价格仍呈现上扬趋势。

　　多伦多地产局市场主席汉娜(Ann Hannah)分析指出，与去年同期相比，大多伦多地区在5月份上半月出现买气下降但价格上扬的情况，但若与通货膨胀率相比较，一般收入家庭仍旧能够负担得起房屋贷款，因此相信未来房价还是有上涨的空间。

　　根据多伦多地产局所16日公布的资料显示，相较于去年同期，大多伦多不论是416或是905地区，各类房屋的销售量都在下滑。紧接在416地区的镇屋之后，416地区的高层共管公寓以13.6%的降幅居次。此外，416地区独立屋的降幅是6.7%、半独立屋则下降6.0%;905地区独立屋的降幅是7.8%、半独立屋是7.6%、镇屋的降幅是9.6%、共管公寓的成交量则下降11.6%。总的而言，房屋的总销售量较去年同期下降9.7%，而多伦多市则较去年下降11.4%。

　　在平均售价方面，除416地区的镇屋及905地区的共管公寓同比下跌，其余则一片上扬，其中涨幅最大的是905地区的独立屋。总的各类房屋的平售价，较去年上涨5.4%。

大多地区各类房5月上半月销售全面下滑