小心!吸烟者住的房子出售时 房价最高可跌掉三成

　　吸烟者住的房子在出售时，跌价幅度最高可达29%，这是一项在安省房地产经纪人中进行的调查得出的结论。

　　这项由产品包括戒烟药品在内的加拿大辉瑞公司(Pfizer)出资进行的民意调查，调查对象是安省房地产仲介和经纪人，结果发现在目前平均房价约36万9000元的安省，居住过吸烟者的成屋在出售时，因此造成的潜在的跌幅，可能高达10万7000元。

　　在接受调查的401位房地产仲介和经纪人中，有超过一大半认为，吸烟者拥有的住宅较难找到买主。有56%的房地产仲介和经纪人说，大多数买家不太喜欢买里面有人吸烟的住宅;27%的人说大多数买家实际上不愿意买里面有人吸烟的住宅。

　　在加拿大，估计15%的住宅里面至少有一人吸烟。

　　上述调查发现，几乎有一半(44%)接受调查者认为，在家中吸烟降低房产的售价。在持这些意见的房地产仲介和经纪人中，三分之一推算房价会因此下跌10%至19%，另有三分之一推算房价可能因此下跌20%至29%。

　　房地产经纪人暨电视节目Love it or List it共同主持人维赛汀说：「对买家而言，在家中吸烟对一幢住宅的造成的负面影响非常深刻：香烟会熏黄墙壁和地毯，留下很难消除的烟味。许多潜在的买家很难容忍这种烟枪房，要出售这样的房子是一种挑战。」

　　这项调查在今年1月31日至2月6日之间进行，调查结果误差率被认为在正负4.9个百分点之间，准确率95%。

　　一项在房地产经纪人中进行的民意调查发现，在屋内吸烟可能导致房价下跌29%。(CTV)