加拿大楼市上演“抢房大战” 8成均为华裔(组图)

　　门外排队买家八成以上为华裔。(记者刘焕宇　摄影)

伦尼为MC2代销。(记者刘焕宇　摄影)

　　开盘半小时，尽现红色已售牌。(记者刘焕宇　摄影)

　　尽管大温房市持续走低进入「买方市场」，但位於温哥华西区甘比街(Cambie st)夹滨海道(Marine Dr)MC2楼盘27日开盘预售，上演了一场抢房风潮。

　　27日早上9时正式售卖之时，门外已有超过250名民众在排队等候，其中八成以上为华裔。排在队伍稍前的列市居民孔先生称，自己是早上5时不到就来了，早先已经看好了一个单位，今天是直接过来下定金签合约的。

　　虽然是要到2015年才交房，孔先生却十分看好，「地段太好了，西区，又在捷运站旁边，去市中心上班或上学都方便。」据工作人员称，最早的凌晨3时多就到了。队伍前200名可以获得渥烈治商场(Oakridge)25元礼品卡，但这并非买家们所关注的，正在排队的华裔张女士表示，「怕来晚了就没有自己想要的户型了。」

　　负责该楼盘行销规画的温哥华知名公寓行销天王伦尼(Bob Rennie)对这麽多人排队不感惊讶，他很自信地说∶「443个单元今日至少能卖出400个以上。」伦尼不认为大温房市放缓会波及公寓，「成交下跌的都是价格非常高的独立屋，公寓并不受影响。」他还表示，过去八个星期，登记者超过7000人，说明大家对这个楼盘十分感兴趣。

　　伦尼总结该楼盘最大的优势是价格，25万9000元起，超过230个单位的价格在35万以下，绝大多数的单位价格都在50万以下。他表示，该楼盘设计主要针对年轻首次购房族，他理解目前28%的年轻买家需要从父母处获得首付资助，因此价格很关键。

　　第二个最大的优势是交通。年轻一族多依赖公共交通系统通勤，MC2就在Marine捷运加拿大线车站旁，到市中心仅17分钟，不用担心塞车和迟到的问题。而周边有电影院、超市等生活休闲设备，符合年轻人的生活习惯。

　　此外在设计上，伦尼表示他从事此行37年，与该建商合作了十个项目，十分了解他们在设计上重视实用的空间，采用高端的设施，使生活更现代、更高效。为了体现这一特点，伦尼还特别建议发展商将楼盘名字从原来的Cambie Place改成现在的MC2——M和C分别是Marine和Cambie的缩写，2表示两栋大楼，如此，地段和特点十分明晰，且颇具现代感。

　　开盘预售不到半小时，八成以上的单位已经售出，排队稍靠後的民众讨论著所剩单位的朝向和户型，希望选到一个满意单位。