皇家银行:房贷利率升高 非房贷债务达8年来新高

　　第2季度加人非房贷债务达8年来新高

　　据加拿大一家信用卡公司(TransUnion)周四发布的数据，今年第2季度加拿大人非房贷平均债务达$26,221，比上一季度增$192，增幅为0.74%;比一年前则增2.41%。这是该公司自2004年开始这项追踪调查以来的最高水平。

　　个人债务的显著增长已经引起关注，因为这是连续2个季度个人债务水平的升高。从省区来看，个人债务水平的升高遍及全国，只是萨省(Saskatchewan)按季节略微下降，阿省则按年有所下降。

　　由于目前国民家庭负债与可支配收入的比率已经高于150%，加拿大央行已经将其列为本国经济的头号风险。

　　道银跟进皇银调升房贷利率

　　继加拿大皇家银行(Royal Bank)本周初决定提升两种房贷的利率0.2%后，多伦多道明银行(TD Canada Trust)22日也宣布跟进。

　　像皇家银行一样，道明银行也将其三年期固定房贷利率调高0.2%，至4.05厘;特别提供的五年期关闭房贷(special-offer rate for five-year closed mortgage)的利率也上升0.2 %，至3.69%。

　　由于竞争的因素，和受到债券市场殖利率波动的影响，一家银行提升或者降低利率会引起连锁反应，亦即其它银行也会跟进。

　　在皇家银行本周二调升利率之前，根据加拿大央行的统计数据，自今年1月下旬以来，本国大多数商业银行三年期房贷利率为3.95%。

　　银行标示的房贷利率，只是一种基准利率，消费者如果信用纪录好，贷款数额大，通常透过谈判能取得更为优惠的利率。