推出新地盘 多伦多6月分批建屋证按年增1.4倍

　　根据加拿大统计局昨天发表的数据﹐有象显示加国的房屋市场正在冷却﹐特别是共管柏文市场﹐不过﹐在多伦多的情况却不一样﹐多市的发展商仍然兴致勃勃的推出新地盘﹐6月份市府批出的建筑许可证比去年同期高出1.4倍。

　　多伦多是加国少数几个在6月份建筑许可证有增加的城市之一﹐这些增加的建筑许可证在各个范围都有﹐包括住宅及其他建筑﹐而在新屋方面﹐也是独立屋1半独立屋﹑排屋等各种均有。

　　在6月﹐多伦多市府共批出4,421个建筑许可证﹐比去年6月劲升141.7%﹐比起今年5月﹐也大升48.4%。而5月也比前一个月增21%。

　　不过﹐要留意的是﹐今年5﹑6月虽好﹐但也是今年上半年间﹐唯一在建筑许可证上有增加的两个月。

　　多伦多现时的建屋量仍有增无减。(加新社)

　　与此同时﹐多伦多的共管柏文市场则有放缓象。根据多市共管柏文调研公司Urbanation上周发表的数字﹐在今年第2季尾﹐多市积压未售出的共管柏文单位达到18,123个﹐是历史新高﹐而在价格方面﹐虽然仍有增加﹐但是增加步伐是2010年尾以来最慢的。

　　对于一直警告国民负债太多﹐推出政策以令楼市放缓的联邦财长费拉逖及央行行长简尼来说﹐这是好消息。他们均指多市的共管柏文市场呈过热现象﹐正向崩溃方向前进。

　　费拉逖曾表示﹐他与发展商谈过﹐他们表示只要有买家﹐他们会继续建楼。

　　现时正在建筑的新的共管柏文大厦有343座﹐是历史新高﹐单在今年第2季﹐发展商开始建筑的新共管柏文单位就多达7,343个﹐也许要等到楼价冷却﹐发展商才会放缓建筑﹐但是现在看来仍未见到放缓的象。