信用合作社对加国楼市仍信心十足 称可涨至2014

　　据代表安省和卑诗省信用合作社系统的Central 1 Credit Union昨天发表的报告指出，说多伦多地产市道出现泡沫即将会爆破﹐是被夸大了的讲法。

　　该间信用合作社联会预测，多市房地产市场表现理想，而房价在2014年前仍会有适度的增长。

　　该联会的经济师柏斯派克(Helmut Pastrick)称，经济和人口续有增长，加上消费者信心增强，配合偏低的按揭利率，都会令房屋市场稳步向前。

　　他解释说，房屋的供应量受到限制，加上土地价格上扬等因素，都会推高多市房价，而这些因素都不会突然消失。

　　他又说，影响多市房地产市场的反而是一些外在因素，譬如是欧债危机，就可能会引发全球衰退，引致房地产市场出现回落。

　　若从长远角度来看，柏斯派克的报告预计到了2036年，多市的房产价格较现今可能会有60至95%的升幅。报告指虽然房价有周期性的波动﹐但是由于土地供应有限﹐加上对房屋的需求扩张﹐房价的长期趋势仍将会上升。

　　Central 1昨天发表了两个报告﹐包括了供应限制对多伦多房屋的影响的评估﹐以及对2012-14年的地产市场展望。