冬季房屋保养的小贴士:水龙头漏水一定要及时修

　　在漫长的冬天，房子需要加以维护才能使家庭变得更加温暖。加拿大按揭暨房屋公司 (Canada Mortgage and Housing Corporation)在新年来临之际，向业主介绍房屋保养的小贴士：

　　●参照厂家指南，在燃炉使用的季节检查并清洁或更换空气过滤网;如果家中装有热气回收通风系统 (HRV)，最好每两个月检查一次过滤网，并且每个月清洁一次抽油烟机的过滤网;如果家中有加湿器，每个冬天最好检查二至叁次。

　　●仔细检查室内和室外的排器口(进气、出气和强迫通气口)，确保其没有被积雪或碎物档住，并且档板是关闭的;每次降雪后，最好检查室外的排气口和媒气表，确保没有被雪覆盖。

　　●清理浴室的风扇叶片、冰箱底下或背后的线圈，还有烟雾探测器以及所有灭火器的指标，如有必要须充电或更换。

　　●检查室内或室外的灯具、电线、插头和插座，如插头破旧或者摸着发热，应立即更换。

　　●仔细检查门窗上的积冰或者冷气渗透，如有漏气，可晢时用密封条或者去除性的嵌封剂封好，到春天再修理更换。

　　●仔细检查阁楼，确保它有正当的绝缘和通风，记下屋顶漏水的迹象、底部板子缝际或分开的迹象，并及时修理。检查阁楼是否霜冻积累和屋顶上是否有冰坝和冰柱，确保每根连接排气扇的管道有隔热处理和蒸气屏障层，并且通往室外。

　　●检查地下室的地漏，保证地漏井裡有水，如有必要，须加些水。

　　●为减少热水罐沉积物和保持热水器的效率，参照用户水册清理储阀上储满水的盘子，确保热水管道有隔热处理效用，除非室外水龙头有防冻功能，否则须关闭室内水阀并清空水管。

　　●检查所有室内水龙头是否会漏水，需要及时修理，如果水管不怎么常用，打开自来水，让水池下水道注满水，随后清理水池、洗碗机、浴缸、淋浴间的下水道，并且打开和关闭水管的关闭阀以防管道收缩。

　　该公司还向民众提供名为「房屋养护时间表」的小册子表以及名为「房屋护理、修理及维护指南」的印刷品。请电1-800-668-2642或上网www.cmhc.ca索取。