11月成交量同比略减 大温地区楼市进入供需平衡

　　大温地产局昨日公布11月大温楼市报告，交易量比10月略增，但与去年11月相比下降。专家认为11月一向是交易缓慢的时间，因此认为楼市表现属于正常，有助于楼市进入供需平衡。但过去一年来大温楼价仍然上涨约7%。

　　统计显示，上月大温的独立屋、城市屋、以及柏文单位，在多重电脑放盘系统(MLS)上共有2,360宗交易，比去年11月的2,509宗下降5.9%，但比今年10月的2,317宗增加1.9%。上月的房屋交易量，也比过去十年11月份的平均数低了5.8%。

　　大温地产局总裁Rosario Setticasi表示，与过去数月相比，上月大温新放盘个案的步调略有减缓，成交量则属于正常。他认为上月的楼市表现，有助让市场进入供需平衡的情况。

　　上月共有3,222间新放盘个案，比起今年10月的4,374减少26.3%，但比去年11月的3,030宗增加6.3%。在楼价方面，上月大温基準价(benchmark price)为622,087元，比起去年同期的580,080元上涨7.2%。但比起今年6月的最高峰630,921元，仍然下降了大约1.4%。