中国移民也怒了:该对温哥华华人炒楼团征重税!

图为铁道镇柏文林立。本报资料图片

　　继近日温市前议员利德（Peter Ladner）提出，现在或须研究遏止来自外国「炒楼军团」，把大温房价哄抬至本地居民难以负担地步，一位移民加国9年、期间在大温居住了3年的中国大陆移民赵子名，感房价飙升，自己辛苦赚钱3年，仍不够支付购房首期款项。他认为主要来自中国大陆的炒家哄抬楼价，令真正有自住需求的本地工薪阶层无力购房。他认同利德的观察，并建议向炒房的非本地居民课以重税，以遏止炒风。

　　现年45岁的赵子名9年前移民加国后，在多伦多居住6年。因喜爱大温气候环境，2008年迁来，并租住于本拿比铁道镇（Metrotown）。他说，当时希望在铁道镇附近购买楼龄不逾15年的两睡房柏文单位，约900，当年这类房屋约售34万元。

　　他指出，计划至少支付房价25%首期付款，以避免购买约6,000元的高房贷保险。当时他手头有积蓄5万，较34万元房价的25%即8.5万元首期付款，尚差3.5万元。赵子名说，当时碰上全球金融海啸，大温房价一度大挫，他以为机会来了，想再等一等就买房，没料到2008年春季房市探底之后就一路高歌勐进，涨到现在；想置业的梦想恐再遇挫。

　　赵子名目前独居，持有一级驾照，在三角洲一家物流公司任职货柜车司机，年薪约5万元。他说自己算了一笔账，虽然近3年再储蓄3万元，使用于购房的积蓄共达8万元，但是「赚钱的速度赶不上房价上涨速度」，依然无力「上车」。

　　他分析道，铁道镇附近同类柏文单位，目前售价由2008年的34万元涨至40万元左右，40万元的25%首期是10万元，虽然他手头现金有8万，但仍差2万，只是差距较当年的3.5万元略缩小。

　　赵子名认为，近年排队抢购楼花的大多数是华人，很多并非自住，而是来自中国的资金在炒作、抢购。很多抢购者不是本国公民或移民，也不在本地居住，未有向加国纳税，当局实应向他们课以重税，以免「炒楼军团」剥夺了本地居民购房自住权利。