加拿大楼价涨幅超收入增长 年轻人买房需暂缓一年

　　由皇家银行进行的一项调查发现，楼价的涨幅超过人们收入的增长，使得许多年轻人决定将购屋的时间推迟1年，而已经买了屋的年轻人有一半抱怨负担太重。

　　皇家银行每年一度的这个调查发现，55%的年纪从18岁到34岁的年轻人表示，将购屋的时间推迟一年是合理的。这个比例和全加所有年龄段的平均数相比，高出10个百分点。

　　与此同时，另约一半已经成为屋主的年轻人表示，按揭费用花去了太多他们的收入，这种看法等於承认那些将购屋推迟一年的想法是有道理的。

　　从衰退中复苏的加拿大房产市场自2009年下半年到2010年上半年以来，价格不断推高。

楼价的涨幅超过人们收入的增长，使得许多年轻人决定将购屋的时间推迟1年。(资料图片)

　　全加今年2月的房价平均提高了8.8%，达到破纪录的365,192元，不过这很大程度上和温哥华火热的房产市场有关，该城市的平均房价是79万元。

　　不过，本国的劳工市场复苏需要的时间更长，而且收入增加也远远跟不上楼价。

　　满地可银行的一项调查发现，平均重售屋价和个人收入相比，已经高出长期趋势14%。

　　另外，一些年轻人如果正在为付清大学贷款而努力，那麽他们也许被前些时候一系列有关本国债务和收入比例达到创纪录高峰的警告所影响，所以他们打算先暂停一下，缓口气再作有关购屋的新决定。

　　也有些年轻人眼见楼价猛慍，己经高过衰退前的水平，他们想等楼价预期在明年下跌之後再说。