大多区房市也疯狂:1月现房销量较去年增加87%

　　根据多伦多房地产局(Toronto Real Estate Board)的报告，大多区1月份现房销量达到4,986套，较去年同期增长87%。

　　多伦多市房屋均价从去年同期的364,416元上涨到428,151元，905地区的房屋均价也从328,935元涨到396,556元。

　　“我们还曾希望能到暖和的地方度假，但(住房)市场太疯狂了。”Sutton Group Heritage Realty的房地产经纪人Alicia Pang说。她说大多数的房屋都有好几个买家同时竞价。上周，她以23万元的价格挂出去一套万锦(Markham)的公寓房，不到几天就有三位买家表示出购买意愿。

　　Pang说首次购房者是最活跃的买家，有的甚至在寻找高达40万元的房屋。

　　由于房源紧缺，房价上涨的压力也增大。1月份，上市房屋数量比去年同期少了41%。分析人士认为今年会有更多房屋进入市场，但到目前为止，房源紧缺的压力并没有得到缓解。

　　不过，多伦多房地产局市场分析资深经理Jason Mercer表示，下半年的房价和房屋销量将会下降。利率上升，安省实行统一销售税(HST)以及更多房屋进入市场都将给房市降温。2009年的房屋均价比2008年上涨4%，一些分析人士认为今年的均价涨幅也会如此，甚至更低。