阿省房市将回弹 共管公寓低价住宅将最为畅销

　　专业人士称，阿省房市似乎将回弹。

　　加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)称，2010年很多社区的房屋销量涨幅将高达10%，而阿省房价将飞升4%-5%。

　　这就是说购房者和售房者之间的地位将变得更加公平。Remax公司的Gary MacLean称，如今的局势说明市场正在小心调整，无论是购房者还是售房者都没有优势。

　　CMHC地区经济师Lai Sing Louie称，房屋需求量的上涨意味着即使是去年因石油价格剧降而受创的市场也将回升。“受经济衰退影响房市变得相当疲软的Grande Prairie以及因石油价格剧降而同样受创的Fort McMurray目前已经开始显著回升。”

　　Louie称，尽管如此，Canmore等类似房市仍然有大量住宅和共管公寓待售。“对于收入受影响的人来说，购买第二套房确实是有些奢侈，所以，市场的恢复将需要稍长的一段时间。”

　　卡尔加里(Calgary)的CIR Realty公司的Immy Gangji称，房产市场的恢复取决于首次购房者这个决定性因素。“首次购房者将启动多米诺效应。如果首次购房者不购房，那么上级购房者(欲卖掉旧房购新房的)也不会购房，以此上推。所以，首次购房者的行动是市场走向的决定性因素。”

　　同时，Gangji称，共管公寓和价格在45万元以下的住宅将最为畅销。